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Schöne Doppelhaushälfte in Lozza

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese
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270,000 EUR
ca. 305,235 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Lozza, einer kleinen Stadt in der Nähe von Varese, die in wenigen Minuten von der Stadt selbst erreichbar ist, präsentieren wir Ihnen dieses schöne Doppelhaus mit Garten und Garage. Das Haus, das in den 70er Jahren erbaut wurde, wurde Mitte der 80er Jahre komplett renoviert.
Ein erster Eingang im Erdgeschoss bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zwischengeschoss; daneben gibt es einen separaten Essbereich und eine geräumige Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss, das aus einem Zwischengeschoss mit freiliegenden Balken besteht, die auf dem Wohnbereich offen stehen. Auf der gleichen Etage befindet sich auch der Schlafbereich, bestehend aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern, von denen eines en-suite ist, und einer hellen Veranda. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einer im Erdgeschoss, der Zugang zum Wohnzimmer bietet, und einen zweiten Eingang, der über einige externe Stufen erreichbar ist und direkt in die obere Etage führt. Eine Garage, ein Keller und eine Waschküche sowie ein gepflegter Garten vervollständigen diese angenehme Wohnlösung.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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