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Schöne Villa mit Privatpark

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Weitere Objekte
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Perfekt in die Hügel von Acqui Terme eingefügt liegt Villa Gardini, ein Herrenhaus aus dem Jahr 1720.
Schon am eleganten Eingangstor erahnt man die Pracht des zur Liegenschaft gehörenden Parkes, der sich auf einem leicht abfallenden Gelände wie ein prunkvoller Rahmen auf unterschiedlichen Ebenen präsentiert, auf denen die hübschen Sitzplätze in Ruhe und Abgeschiedenheit genossen werden können.
Das gekonnt positionierte und bis am Abend besonnte Schwimmbad bietet entspannende Ausblicke.
Die Villa besteht aus zwei Teilen. Das Herrenhaus verfügt über 2 sehr grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer/Bibliothek, ein Wohnzimmer, eine wunderschöne Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Serviceraum und eine private Terrasse.
Der prachtvolle zweite Teil mit 6 elegant moblierten und mit Fresken geschmückten Suiten, auf drei Ebenen verteilt und von sehr grosszügigen Ausmassen, wovon zwei mit Terrassen und Garten und 4 mit grossen Fenstern, um die Aussicht zu geniessen.
Ein mit der Villa verbundener Gebäudeteil beherbergt Gemeinschaftsräume wie einen Keller, eine Vinothek, einen Saunabereich, einen Leseraum, Garagen und Lagerräume.
Mit den neuesten Technologien und allen Bequemlichkeiten eines Luxushotels ausgerüstet, kann Villa Gardini für die verschiedensten Zwecke verwendet werden: als Privatresidenz mit wunderschönen Suiten für Gäste oder als kleines Luxushotel. Das Objekt wird mit der gesamten Einrichtung und Ausrüstung verkauft.
Es besteht die Möglichkeit, eine renovationsbedürftige Liegenschaft daneben zu erwerben, die für größeres Projekt mit verschiedenen Hektaren geeignet ist!


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Acqui Terme ist die Stadt des Wassers und der Wellness; ein faszinierender Thermalort, schon zur Zeit der Römer bekannt für seine dampfenden Wasser und wie ein seltenes Juwel in den seit dem Jahr 2014 als UNESCO Weltkulturerbe bekannten Rebberge liegend. Die Rebberge des Monferrato wurden dank ihrer atemberaubenden Schönheit, dem Reichtum von Landschaft, Kunst und Őnogastronomie in die Liste der Weltkulturstätten aufgenommen. Die beeindruckenden Reste des römischen Aquaedukts längs des Flusses Bormida sind Zeugnis des Wassers, das seit jeher ein vitales Element dieser Stadt war, die ihren Besuchern eine beneidenswerte Kombination von Wellness, Kunst, Kultur, Geschichte, Önogastronomie der Spitzenklasse und italienischen Charme und Gastfreundschaft bietet, und sie damit zu einer einzigartigen und attraktiven Destination machen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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