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Schöne Villa nah am Stadtzentrum von Imperia

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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1,030,000 EUR
ca. 1,159,883 USD
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2.368,06 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Hinter einem elektrisch zu öffnenden Tor, das Privacy und Sicherheit garantiert, führt ein blumengesäumter Weg zu diesem schönen Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt und in drei voneinander unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist.
Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptwohnung mit Eingangsbereich, hellem, großzügigen, hohen Wohnraum, dessen Dachbalken man sieht, Essbereich, separater Küche und Arbeitsplatz. Der Wohnbereich liegt an einem schönen Portikus mit Blick ins Grüne, wo man praktisch das ganze Jahr über angenehm essen und dabei den Garten rund ums Haus und in der Ferne sogar ein Stückchen Meer sehen kann.
Die Ruhezone mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in derselben Etage.
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, jede mit Wohnraum mit Kochnische, Bad und zwei Zimmern.
Doppelgarage und Außenstellplätze. Anlage eines Swimmingpools möglich.
Der Garten, der sich über drei Ebenen (fasce) erstreckt, ist mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt, verfügt über einen Grillplatz und eine Ruhezone und ist nicht allzu pflegeaufwendig.
Das Haus steht in privilegierter, ruhiger Lage Stadt-nah am Hang; Meer und Geschäfte sind mit einem Spaziergang zu Fuß erreichbar


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Einfamilienhaus liegt unmittelbar oberhalb von Imperia in einem Wohngebiet inmitten von grünen Olivenhainen am Hang und hat einen schönen Meerblick Richtung Porto Maurizio und Oneglia.
Es befindet sich in idealer Lage für alle, die Ruhe und eine weite Aussicht auf die Stadt und den Hafen lieben, aber nicht auf die Nähe von städtischer Infrastruktur, Meer und Innenstadt, die nur 5 Minuten entfernt sind, verzichten wollen. In nur 5 Minuten erreicht man das pittoreske Porto Maurizio, das mit seinem Dom, seinen Gässchen, seinen ehemaligen Fischerhäusern , der “Marina”, den Sandstränden und dem Sporthafen, in dem alle zwei Jahre die “Vele d’epoca”, ein Treffen historischer Segelschiffe, stattfinden, auf einem Vorgebirge liegt.
Verlässt man das Grundstück hügelabwärts, so gelangt man 15 Minuten ins Zentrum von Oneglia mit seinen “Portici”, der San Giovanni-Kirche, dem schönen Kai Calata Cuneo am Alten Hafen und der “Spianata” mit ihren Kieselstränden.
Das schöne Imperia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza Côte d’Azur sowie wenige Kilometer von den Golfplätzen in Castellaro und Sanremo entfernt und ganz nah an der Côte d’Azur.
Ein Haus für alle, die Stadtnähe möchten, ohne auf die Ruhe und das Grün von Olivenhainen und Gärten zu verzichten.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sergio Caruso
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 47
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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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