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Schöne Wohnung im Weiler mit Pool

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, San Gimignano
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260,000 EUR
ca. 309,140 USD
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882,64 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer alten Scheune in einem exklusiven Weiler mit Swimmingpool. Die Hauptmerkmale der Wohnung sind die Holzbalken, der Boden im antiken Terrakotta-Stil und die hervorragende Innenausstattung. Die Einrichtung ist traditionell, aber charmant. Man gelangt in einem großen Wohnzimmer und einer Küche, beide mit direktem Zugang zum privaten Garten, wo man sich entspannen während einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft genießen und im Freien essen kann. Durch einen Flur betritt man die beiden Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein zweites Badezimmer, das auch bequem vom Wohnbereich aus genutzt werden kann, beide mit Dusche. Das Haus ist umgeben von unberührter Natur mit schönen Wegen im privaten Wald des kleinen Weilers. Neuwertiger Zustand. Der Weiler verfügt über einen privaten Brunnen, einen großen Pool mit Solarium und einen Fitnessbereich, die alle zur gemeinsamen Nutzung genutzt werden, sowie einen großen Garten, verschiedene Fußgängerwege und einen schattigen Bereich, der als Parkplatz genutzt wird. Der Borgo ist komplett eingezäunt und gepflegt.


Der Grundriss dieser Immobilie


San Gimignano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem charakteristischen typisch toskanischen Weiler, der wenige Kilometer von der berühmten Touristenstadt San Gimignano, die weltweit für ihre mittelalterlichen Türme bekannt ist, in Richtung Volterra perfekt restauriert wurde. Die Gegend ist sehr friedlich und ruhig. Das Dorf ist leicht von den Flughäfen Florenz (67 km) und Pisa (80 km) zu erreichen. Poggibonsi und Volterra sind 20 km entfernt; Siena ist 40 km entfernt.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Gabriella Giugni
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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