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Schöne Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
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110,000 EUR
ca. 129,233 USD
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753,47 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gemütliche Wohnung von ca. 70 qm im ersten Stock eines alten Bauernhauses von 1872 wurde 2008 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit einem belüfteten Dach ausgestattet. Vom Haupteingang (nur 4 Einheiten) erreichen Sie die Wohnung über die renovierte Terrakottatreppe. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett fertiggestellt und in Betrieb genommen. Dank der vielen großen Fenster (mit Holzfensterläden) haben Sie genügend Licht, so dass es das ganze Jahr über sehr angenehm ist, dort zu wohnen. Es besteht aus einem Wohnbereich von 22 qm mit einer neuen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist (der Gasherd mit Backofen ist bereits der Protagonist, Kühlschrank und Geschirrspüler). Die Arbeitsplatte aus Granit vervollständigt die Küche. Die Seitentür führt auf die überdachte Panoramaterrasse von ca. 28 qm, wo Sie im Sommer den Blick auf Pietrafitta und Castiglion Fosco und die umliegenden Hügel genießen können. Zwischen dem Wohnbereich und den Schlafzimmern gibt es eine Wäschekammer und einen Abstellraum unter der Treppe mit einem Waschbecken und einer Dusche. Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit dem ersten Schlafzimmer von 15 qm, das derzeit als offenes Büro genutzt wird. Ein zweites Schlafzimmer von ca. 22 qm wurde mit einem en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet). Auch die Mosaikbearbeitung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt. Der Pelletofen beheizt die Wohnung im Winter und ist an die Heizkörper angeschlossen. Warmes Wasser im Bad und in der Küche wird durch den Gas-Wassererhitzer bereitgestellt. Derzeit gibt es LPG durch einen zentralen Tank auf dem Gelände, aber die Versorgung mit Methangas wird in naher Zukunft möglich sein. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Parkplatz und ein kostenloser Stellplatz auf dem offenen Parkplatz, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist.


Piegaro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in Piegaro entlang der alten SR220 Pievaiola nur 15 Minuten von Perugia (Mini-Metro, Silvestrini Krankenhaus) und nur 5 Minuten von Tavernelle, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. In nur 2 Minuten haben Sie Anschluss an die Ringstraße. Chiusi Scalo und Perugia für Zug- und Frecciarossa-Verbindungen sind weniger als 20 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 ist in 30 Minuten bequem zu erreichen. Der Trasimeno-See, Castiglione del Lago, Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Pienza, Montepulciano und Cortona sind leicht zu erreichen.
Ein absolutes Muss für Liebhaber von Altmodischem und Modernem in zentraler Lage. Das Qualitäts-/Preisverhältnis ist ein Gewinner.


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Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Filip van Branteghem
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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The service on www.engelvoelkers.com/perugia is provided by:

Perugia Luxury Real Estate srl
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Perugia Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Perugia Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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