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Schönes Bauernhaus zwischen San Gimignano und Volterra

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Weitere Objekte
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2,100,000 EUR
ca. 2,349,270 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf Volterra gelegen, verkörpert dieses alte Bauernhaus, das vor etwa zehn Jahren meisterhaft renoviert wurde, das Traumhaus in der Toskana. Der Eingang, der dank der großen Fenster sehr hell ist, führt in den großzügigen Wohnbereich mit einem Entspannungsbereich, einem Essbereich und einer großen, offenen Küche. Von hier gelangt man in den hübschen Innenhof, der mit Steinen eines Florentiner Klosters gepflastert ist, und dann zum Travertin Infinity-Pool mit Salzwasser und zum Nebengebäude. Der große Wohnbereich verfügt über einen schönen Kamin und einen Holzofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird aber der in ein Schlafzimmer mit Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Travertin-Bad, und eine Waschküche. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zur schönen Loggia, die zum Pool führt. Über den charmanten Innenhof gelangt man zum Nebengebäude. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, zwei Badezimmer und einen Wohnzimmer. Hier gibt es die Anlage um eine Küchenzeile zu machen. Die Fußböden des Hauses sind in einigen Zimmern aus Travertin und in den anderen aus Harz. Die Decken des Obergeschosses des Haupthauses und des Nebengebäudes sind aus Sparren und Ziegeln, die Fenster sind doppelt verglast und die Heizung ist Fußbodenheizung. Das Anwesen verfügt über einen 15x5 m langen Pool mit Panoramablick, eine große Garage, einen Teich mit Pergola mit Panoramablick, einen hübschen Innenhof, ein Schuppen, das für Werkzeuge und Deckspeicher verwendet wird, und ein Grundstück mit etwa 100 Olivenbäumen.


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Am Ende einer schönen und komfortablen weißen Straße mit herrlichem Blick auf Volterra befindet sich dieser atemberaubende, fein restaurierte Bauernhof unweit von San Gimignano, Colle di Val d'Elsa und Volterra. Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Pisa (1h) und Florenz (1h30). Die Küste ist in ca. 45 Minuten zu erreichen und die Städte Siena und Florenz sind in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.


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  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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