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Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Imperia

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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1,070,000 EUR
ca. 1,214,022 USD
Preis
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4
Schlafzimmer
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3.756,6 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Eine hübsche, kleine, olivengesäumte Allee führt zu diesem frei stehenden Haus von etwa 345 Quadratmetern auf drei Etagen mit schönem Meerblick Richtung Oneglia und Porto Maurizio, das auf seine Fertigstellung und individuelle Ausstattung wartet.
Der ursprüngliche Bauplan sieht im großen Souterrain von etwa 150 m² (komplett durch eine Zwischenwand isoliert) einen großen Arbeitsraum, eine Garage, einen Lagerraum, eine Toilette und eine Innentreppe vor, die ins Erdgeschoss führt, wo zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, die Küche und ein Esszimmer geplant sind, die allesamt zu einer schönen Terrasse auf Gartenniveau hin liegen.
Eine weitere Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden, die sich auf zwei kleine Terrassen mit Meerblick öffnen.
Das zugehörige, das Haus umgebende Grundstück umfasst circa 1750 m² und könnte gut für einen Pool genutzt werden.
Das Haus wird im aktuellen Bauzustand zum angegebenen Preis verkauft, könnte aber auch in wenigen Monaten schlüsselfertig geliefert werden.
Sorgfältige Planung und Ausführung sind deutlich erkennbar: Die Wahl der Räume und ihre Verteilung im Innern des Hauses werden dem Grundstück optimal gerecht, und einige Elemente wie Dächer, Treppen und Natursteinmauern beweisen große Rücksicht auf die Details.
Die seltene Gelegenheit, in wenigen Monaten ein großes neues, auf die persönlichen Ansprüche zugeschnittenes Haus zu besitzen, und das inmitten von Grün in einer Wohngegend, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt liegt.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Einfamilienhaus liegt unmittelbar oberhalb von Imperia in einem Wohngebiet inmitten von grünen Olivenhainen am Hang und hat einen schönen Meerblick Richtung Oneglia und Porto Maurizio.
Es befindet sich in idealer Lage für alle, die Ruhe und eine weite Aussicht auf die Stadt und den Hafen lieben, aber nicht auf die Nähe von städtischer Infrastruktur, Meer und Innenstadt, die nur 5 Minuten entfernt sind, verzichten wollen.
Verlässt man das Grundstück hügelabwärts, so gelangt man ins Zentrum von Oneglia mit seinen “Portici”, der San Giovanni-Kirche, dem schönen Kai Calata Cuneo am Alten Hafen und der “Spianata” mit ihren Kieselstränden.
In nur 15 Minuten erreicht man das pittoreske Porto Maurizio, das mit seinem Dom, seinen Gässchen, seinen ehemaligen Fischerhäusern , der “Marina”, den Sandstränden und dem Sporthafen, in dem alle zwei Jahre die “Vele d’epoca”, ein Treffen historischer Segelschiffe, stattfinden, auf einem Vorgebirge liegt.
Das schöne Imperia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza Côte d’Azur sowie wenige Kilometer von den Golfplätzen in Castellaro und Sanremo entfernt und ganz nah an der Côte d’Azur.
Ein Haus für alle, die Stadtnähe möchten, ohne auf die Ruhe und das Grün von Olivenhainen und Gärten zu verzichten.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sergio Caruso
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 47
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Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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