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Schönes Haus in einem mittelalterlichen Dorf

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Weitere Objekte
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ca. 493,551 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich im bezaubernden Dorf Sogna, in der Landschaft zwischen Siena und Arezzo. Die Wohnfläche der Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zum Essbereich und zur Küche führt. Eine moderne Wendeltreppe führt auf der obere Etage. Hier gibt es ein zweites Wohnzimmer mit einem riesigen Kamin aus dem frühen '800 und einem Balkon mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Landschaft. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen den Boden. Die Wohnung, wie das ganze Dorf Sogna, wurde von einem bekannten Architekten sorgfältig und fachmännisch renoviert. Er respektierte die Besonderheiten der toskanischen Bauernhäuser. Die ursprünglichen Materialien wie Terrakottaböden und Balken und Sparren des Daches wurden genutzt und bei Bedarf zeitgemäß umgebaut. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2011, als das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbunden wurde. Das Objekt sowohl für die Lage als auch für die interne Verteilung eignet sich sehr gut als Landsitz und auch als Unterkunft für Touristen, da es sich in der Nähe der schönsten historischen Dörfer der Provinz Siena und der Städte Kunst Siena und Arezzo befindet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das charmante Dorf liegt 400 Meter hoch auf einem Hügel, mit Blick auf das Ambra-Tal und hinter dem Chianti, umgeben von Wäldern mit fast tausend Bäumen; Oliven-, Walnuss-, Mandel- und Obstbäume. Das Dorf ist privat, bestehend aus 12 exklusiven Wohnungen im Grünen mit markanten gepflasterten Wegen, mit Pergolen und kleinen Gärten. Etwas abseits liegt der elegante nierenförmige Pool. Dieser steht, wie auch der Tennisplatz und die Sauna, zur exklusiven Nutzung aller Eigentümer des Borgo zur Verfügung. Die vielen schattenspendenden Olivenbäume liefern im Herbst das eigene Öl von ausgezeichneter Qualität.
Entfernungen:
Siena 25 km
Arezzo 30 km
Florenz-Rom Autobahnkreuz 20 km
Florenz Flughafen 80km
Golfclub Le Miniere 30km
Polo Club La Martina 5km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Moira Mancini
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 3689227
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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