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Schönes Steinhaus in Montenero d'Orcia

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Weitere Objekte
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370,000 EUR
ca. 416,805 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses schöne Steinhaus befindet sich im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Montenero d'Orcia. Es wurde fein restauriert und ist auf zwei Ebenen verteilt. Man kann durch einen exklusiven Hof oder durch einen komfortablen Travertin Treppe ins Haus gelangen. Der Innenhof führt zu der geräumigen Küche, die dank des großen Dachfensters und der schönen Schiebetür zum Hof sehr hell ist. Durch einen Raum, der als Weinkeller genutzt wird, gelangt man in den großen Wohnbereich, der aus drei Räumen besteht und über ein Badezimmer mit Fenster und Waschküche verfügt. Auf der oberen Etage des Hauses befinden sich ein helles Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Teil der alten Mauern des Dorfes. Das Haus wurde im 2008 liebevoll renoviert. Die Decke hat Sparren und Ziegelsteine, die Böden sind teilweise in Parkett und teilweise in Keramik, die Fenster sind aus massivem Kastanienholz und haben isolierende Doppelverglasung, die Heizung ist Fußbodenheizung, die Armaturen der Badezimmer sind in 24 Karat Gold plattiert. Es ist auch möglich, die Wohnung an der oberen Etage zu kaufen, die restauriert werden soll und deren Oberfläche 83 Quadratmeter beträgt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Montenero d'Orcia ist ein kleines Dorf, dessen erste Spuren auf die Etrusker zurückgehen. Im Mittelalter spielte Montenero in Siena eine wichtige Rolle im Krieg zwischen Siena und Florenz, da die Bevölkerung von Siena und Montalcino, hier sich im 1554 niederließen. Montenero d'Orcia liegt nur wenige Kilometer von Montalcino und Monte Amiata entfernt, im Herzen des Val d'Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe. Siena ist ca. 50 km und Grosseto ca. 45 km entfernt. Das Dorf ist sehr charakteristisch und hat einige Terrasse auf die alten Mauern, von denen man einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia bewundern kann. Montenero bewahrt intakt die Atmosphäre der alten toskanischen Dörfer und alten Traditionen; Es ist ein Ort, um die Authentizität des Lebens zu genießen und den Charme der alten Dinge wieder zu entdecken, die Aromen der lokalen Küche zu genießen und einen guten Wein zu trinken.


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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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