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Steinhaus im Umbau, wunderschöne Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Colle val d'Elsa
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450,000 EUR
ca. 510,570 USD
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968,75 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Hütte liegt in einer der schönsten Gegenden der Toskana, auf halbem Weg zwischen Siena, Florenz und dem Tyrrhenischen Meer. Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die darauf abzielt, die architektonische Struktur zu erhalten, während die Innenräume mit einer zeitgenössischen Konzeption überdacht werden. Das Objekt ist von der Regionalstraße von Colle di Val d'Elsa nach Val di Cecina und das Meer erreichbar. Nach ca. 300 m der weißen Straße erreicht man einen fantastischen Ort mit atemberaubenden Ausblicken über die toskanische Landschaft, sanfte Hügel mit Olivenbäumen, Weinbergen und Zypressen. Das Haus besteht aus: ein großes Wohnzimmer mit breiten Öffnungen und direktem Zugang zum Hof, der mit alten Ziegeln gepflasterten ist, separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Decke mit Sichtbalken. Der geforderte Preis beinhaltet die Einrichtung des Gartens von ca. 1000 qm mit toskanischen Materialien und einheimischen Pflanzen, Elektro-, Sanitär- und Klimaanlagen, Böden und Oberflächen mit wertvollen Materialien. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird es möglich sein, den Wohnraum um 20% zu erhöhen, um zusätzlichen Platz für ein drittes Schlafzimmer mit Bad zu erhalten. Ein Schwimmbad kann auf Anfrage gebaut werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Colle val d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Toskana, auf halbem Weg zwischen Siena, Florenz und dem Tyrrhenischen Meer, nur wenige Kilometer von San Gimignano und Volterra entfernt, eingebettet in die sanften toskanischen Hügel mit Olivenhainen und Weinbergen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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