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Stylische Villa unweit des Stadtzentrums von Padua

Haus, Kauf | Italien, Venetien, Padova, Voltabarozzo
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790,000 EUR
ca. 871,370 USD
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5.381,96 sqft
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790,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Sobald man die Einfahrt und den Eingangsbereich dieser traumhaften Villa passiert, bemerkt man gleich ihren einzigartigen, faszinierenden Charme. Auch die großen Räume und deren ideale Aufteilung, sowie die perfekte Lage in Nähe des Stadtzentrums von Padua und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen zeichnen diese Immobilie aus. Der Wohnbereich mit einer Fläche von circa 400m², welcher sich hauptsächlich über das Erdgeschoss erstreckt, umfasst ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, ein Büro mit Kamin und ein kleines Badezimmer. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räume und von den das Haus umgebenden Terrassen kann man den Blick in den Garten genießen, welcher eine Größe von circa 2400m² aufweist. Auf der gleichen Etage befinden sich die insgesamt 4 Schlafzimmer, davon 2 normal große, ein kleineres und ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Villa ist fast vollständig unterkellert. Hier liegen die geräumige Garage, ein Familienraum und der Heizungskeller.


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Voltabarozzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Voltabarozzo ist eine Stadt in der Gemeinde Padua und befindet sich in etwa 5km-Entfernung von deren historischem Stadtzentrum. Man könnte Voltabarozzo als „Stadt in der Stadt“ bezeichnen, da alle benötigten Dienstleistungen und Services hier vorzufinden sind. Trotzdem ist auch das Zentrum von Padua bequem und schnell zu erreichen. Padua bietet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität und auch die berühmte Universität gehört zu einen der führenden Bildungseinrichtungen des Landes. Neben historischen Gebäuden und atemberaubenden Kirchen, wie der Basilika des Heiligen Antonius oder der Scrovegni-Kapelle, laden auch die zahlreichen belebten Plätze zum Flanieren und Verweilen ein. An heißen Sommertagen kann man sich im botanischen Garten der Universität ein schattiges Plätzchen zum Entspannen suchen, bevor man in den Abendstunden durch die kleinen Gassen der Stadt schlendert, in den Boutiquen die neusten Modetrends shoppt und in den typisch italienischen Restaurants zu Abend isst oder sich mit Freunden zum Aperitivo trifft.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Michielan
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Minvest Real Estate s.r.l. (Partner von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Minvest Real Estate s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Minvest Real Estate s.r.l. erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Minvest Real Estate s.r.l. , die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Minvest Real Estate s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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