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Suggestive Wohnung in einem mittelalterlichen Turm

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Bisuschio
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210,000 EUR
ca. 253,239 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Immobilie liegt in Pogliana, einem alten und eindrucksvollen Bezirk der Gemeinde Bisuschio, mit Blick auf das Ceresio-Tal, bieten wir zum exklusiven Verkauf diese charmante Wohnung, einzigartig in seiner Art, erhalten in einem der interessantesten befestigten Häuser von "Varesotto" und eines der wertvollsten Beispiele der Architektur des Valceresio-Tals aus dem sechzehnten Jahrhundert. Das Gebäude, das "Castellaccio" genannt wurde, war Ende der 90er Jahre und Anfang des neuen Jahrtausends Gegenstand der Bergung und Restaurierung und in drei Wohneinheiten wurden gebaut. Das Anwesen befindet sich auf drei Ebenen mit zwei nutzbaren und großen Balkonen mit Blick auf den unvergleichlichen Panoramablick auf das Ceresio-Tal und die Berge Useria, Orsa, Bré und Generoso. Im Erdgeschoss finden wir ein helles und einladendes Zimmer mit Zugang zum ersten Balkon, eine voll ausgestattete "Valcucine" Küche und ein Badezimmer, das von einer Dusche serviert wird. Das erste Untergeschoss, erreichbar durch eine interne Treppe aus Naturstein, umfasst zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, während das zweite Schlafzimmer auch einen unabhängigen Zugang vom Treppenhaus des Turms genießt. Abgerundet wird der Boden durch ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer Zwangslüftungsanlage ausgestattet ist. Das zweite Untergeschoss verfügt über ein drittes Schlafzimmer, das bei Bedarf als Untersuchungsbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche mit Zwangslüftungsanlage, einen geräumigen Abstellraum und schließlich einen Zugang, der nach außen führt. Die Oberflächen der Wohnung umfassen gepanzerte Haustür, und Vorrichtungen in Metallstruktur mit Glaskamera "termopan".


Bisuschio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bisuschio befindet sich in Valceresio, einem breiten Schlitz, luftig und solar zwischen dem Luganersee und der Stadt Varese. Ähnlich wie in anderen Varesotto-Tälern war es eine bequeme und direkte Transitroute zwischen den Alpenpässen und der Ebene. Zwischen dem Ende der römischen Herrschaft und den barbarischen Invasionen hat das kleine Dorf wohl seinen Namen, der der Tradition nach dem lateinischen Bis - ustum, was "zweimal verbrannt" bedeutet, wahrscheinlich eine Erinnerung an zwei Brände, die von den Händen der Netze und Franken erlitten wurden. Grund-, Sekundarschulen und Gymnasien sind 3,5 km entfernt. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand erreichen Sie nach 12 km und den internationalen Flughafen Malpensa nach 45 km. Die Schweizer Grenze erreichen Sie bequem mit 7 km zum Zoll von Brusino, 14 km zum Zoll von Ponte Tresa. Nach 25 km erreichen Sie die Küste des Lago Maggiore.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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