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Super attico con terrazza e serra bioclimatica

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Padova
Prezzo-Icon
750,000 EUR
ca. 889,950 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.798,62 sqft
Superficie commerciale
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750,000 EUR
ca. 889,950 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Siamo lieti di vendere un immobile introvabile sia per dimensioni che per stile.
Si tratta di un elegante attico disposto su due piani, fuori dal comune, dalle generose metrature - c.a. 260 mq - con 250 mq di terrazza.
L’immobile si compone di 1 camera da letto e altre 3 stanze, 3 bagni, piccola ma utile zona lavanderia, cucina abitabile, finemente arredata e zona giorno molto ampia. Sono compresi nell’offerta alcuni arredi realizzati su misura.
La parte della terrazza prospiciente il grande soggiorno, è coperta da una serra bioclimatica finestrata e apribile anche nella parte superiore, così da garantire la fruibilità della stessa in tutte le stagioni dell’anno. Il tutto gestito da un efficiente sistema di domotica che controlla ogni componente della casa. L’immobile inoltre vanta porta blindata e sistema di antifurto. Ogni particolare è stato pensato e curato nei minimi dettagli, dalla scelta della pavimentazione della terrazza, in gres effetto legno spazzolato, alla organizzazione degli spazi dove la zona notte è ben distinta dalla zona giorno. Degna di nota è la scala in ferro realizzata a mano, che conduce al piano mansardato.
La luminosità è notevole, poiché l’immobile ha un’esposizione solare completa e quindi gode di luce a 360 gradi. A completare la proprietà un garage doppio di ca. 30 mq.
È in atto un progetto per applicare il bonus 110% al fine di raggiungere la classe energetica A++.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Padova: ubicazione e contesto di questo immobile

Tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Del resto, la posizione di questo grande attico è strategica. Ci troviamo appena fuori dalle mura storiche patavine del ‘500, a 5 minuti a piedi dal centro e le sue rinomate Piazze, e ogni comodità è a portata di mano, dai supermercati -ben 7 in zona- ristoranti, tra i più quotati della città, siti storici/archeologici per i quali la città di Padova è riconosciuta come la città più antica del nord Italia e dalle principali arterie urbane. Il contesto è tranquillo ed è perfetto per chi cerca qualcosa nelle vicinanze del centro ma senza tutte le difficoltà come parcheggi, garage e il disturbo della movida notturna. L’immobile è sito in un contesto residenziale, nelle vicinanze della Parrocchia della Natività, un luogo di incontro per la comunità che vanta squadre di calcio e di pallavolo. Padova inoltre è una location perfetta, baricentrica rispetto a molte mete d’interesse in Veneto: dista solo 30 minuti d’auto da Venezia, circa 15 da Abano Terme con i suoi centri termali, ca. 2 ore da Cortina, “Perla delle Dolomiti”, 2 ore da Bologna e a 4 da Milano.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Padova
  • Minvest Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Mara di Sarno
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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