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Tenuta di charme nel verde dell'Umbria

Casa, Vendita | Italia, Lazio, Roma, Ulteriori Proprietà
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3,200,000 EUR
ca. 3,748,894 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Vi proponiamo una esclusiva dimora di charme sulle colline dell’Umbria, al confine tra Lazio e Toscana. Ci troviamo nei pressi dell’antica cittadina di Amelia. Il Relais, sapientemente ristrutturato, si estende su una superficie di circa 1000 metri quadri e consta di un maniero principale in pietra, costruito con l’antica tecnica amerina del ‘600 e di una dependance adiacente la piscina. All’interno della struttura si trovano gli ambienti comuni e la maggior parte delle camere. Ambienti eleganti che evidenziano la cura di ogni dettaglio. Suggestivi soffitti decorati, un grande camino bifronte nel salone nonché antiche porte con gli originali serramenti, pavimenti in cotto. Ampi e raffinati spazi comuni caratterizzano l’esclusività della proprietà come la sala ristorante, le verande, la biblioteca, il salone, il bar e una cucina grande e funzionale. Nel piano seminterrato, troviamo la cantina dei vini con 3.200 vani costituiti da antichi coppi per ospitare le bottiglie. L’esterno, che si estende per 20 ettari circa, offre un giardino all’italiana molto curato con aiuole profumate, un boschetto di lecci e di castagni, un laghetto ombroso. Dalla splendida piscina a sfioro è possibile godere di un magico panorama sulla vallata, che scivola dolcemente dagli alberi di ulivo ai campi, per poi risalire lungo i cipressi e perdersi oltre la torretta medievale. Una proprietà esclusiva, adatta ad attività ricettiva di alto livello e che può essere utilizzata come residenza privata e di gran lusso in uno scenario unico.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02LGHB - Cosimo Calò - Tel. +39 06-45 54 81 20


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La planimetria di questo immobile


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Amelia è un piccolo comune della regione Umbria, situata a circa 406 metri sopra il livello del mare, sui quei Monti Amerini che fanno parte della catena subappenninica, a pochi km dal confine con la regione Lazio. Si trova a circa 30 km a nord ovest di Terni e poco più vicina alla città di Narni. L’azienda agricola di cui fa parte la Tenuta del Gallo, si estende su oltre 20 ettari di terreno, in gran parte seminativo e coltivato a cereali. Dal vasto oliveto D.O.P. con le coltivazioni tipiche dei Colli Amerini, situato a Penna in Teverina e ad Amelia, si ricava un eccellente olio extra vergine di oliva, che nel 2008 ha vinto il premio: “il Ramoscello d’Oro”, qualificandosi come migliore olio nel concorso riservato ai produttori di olio dell’Amerino. Viene altresì prodotto ad Amelia, un olio monovarietale da una varietà inedita che ha suscitato l’interesse del CNR.


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