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The CASALE- Old country-house with lots of potential

Haus, Kauf | Italien, Campania, Costiera Amalfitana, Weitere Objekte
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1.937,5 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

The country-house is a splendid property surrounded by nature offering fruit and flowers; ideal for refined tastes it features a 180 sqm building to be restored on 10,800 sqm of land. A successful combination, excellent opportunity to satisfy both commercial and residential needs, to create a wonderful dream villa.
Located in the green heart of Sorrento, it is perfectly positioned to enjoy the flavors of the Sorrento Coast, the beautiful walks and the bike rides on the numerous paths in the surrounding area that can reach the nearby Positano and beyond, breathe the pure and natural air of the hills protecting the Sorrento Peninsula.


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

The country-house is located on a hill overlooking the Tyrrhenian coast which takes its name from the hamlet of Colli San Pietro. It is 3 km from the Piano di Sorrento railway station, 6 km from Sorrento, 59 minutes from Naples International Airport.
This wonderful property also boasts other prestigious neighborhoods such as Positano and Amalfi both a 20-minute drive away. The Colli San Pietro are at the foot of the Colli di Fontanelle which enjoy an enchanting panorama: from Piazza Carlo Sagristani, located at 318 m, you can admire the municipalities of Sant'Agnello, Piano di Sorrento and Meta with the gulf and in the background Naples and Vesuvius itself. The position on the top of the hills allows you to enjoy, looking south, also the panorama of the Gulf of Salerno and the so-called Li Galli islands: these are three islets, Gallo Lungo, La Rotonda and Briganti (to be precise, Dei Briganti a North of the Rotunda), which are identified with the place where the sirens of Homer's Odyssey enchanted the sailors, causing them to crash on the rocks. Ulysses did not want to give up hearing the song of the sirens and so he had himself tied to the mast of the ship, but only after having blocked the ears of his sailors with wax: he was therefore able to become ecstatic to the singing of the sirens while the ship continued its undisturbed sail. On the Picco Sant'Angelo that reaches 465 m there is a cross, formerly made of wood replaced at the beginning of the century with an iron one, made with the spontaneous contribution of the parishioners which carried it in pieces on the back of mules and welded it on the spot.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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