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Traumhaft gelegene Cascina mit tollem Grundstück

Haus, Miete | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Mombercelli
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf den Hügeln des Naturschutzgebiets von Rocchetta Tanaro, in einer beneidenswerten Lage, liegt dieses Objekt, das von einem ebenen Garten und circa 20.000 m2 Land mit wertvollem Baumbestand umgeben ist.
Auf den zwei Stockwerken des ehemaligen Bauernhauses befinden sich im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Ausblick auf den Portico, der zum Genießen der Ruhe und der Aussicht dieses Ortes einlädt; darauf folgt das Esszimmer und die große Küche, beide mit Kamin, Waschküche, Badzimmer, Stauraum, Keller und Garage. Im oberen Stock, zu dem 2 in unterschiedlichen Teilen des Hauses liegende Treppen führen, befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und der bequeme Schlafbereich mit 4 großen Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Im gedeckten Außenbereich können die Schönheit und Ruhe des großen Gartens voll genossen und “gelebt” werden. Der Rasen fällt sanft gegen den Wald ab und der Schatten der alten Bäume ermöglicht es, die Aussicht auf die umliegende Natur entspannt zu genießen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Mombercelli: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mombercelli befindet sich in der Region Monferrato, im Teil der Provinz Asti; der Ort zeichnet sich aus durch die starke Präsenz von Weinproduktion mit zahlreichen lokalen kleinen und mittelständischen Unternehmen, die auf eine qualitativ hochstehende Produktion zielt. Die Lage in der Nähe der wichtigsten Städtchen und Dörfer der Region, wie Asti, Nizza Monferrato, Canelli, und das gesamte Gebiet der “Langa Astigiana” ist ideal. In wenigen Minuten ist die Autobahnausfahrt in Richtung der wichtigsten Tourismus- und Wirtschaftszentren Italiens erreichbar.
Von großer Bedeutung ist der Naturschutzpark von Rocchetta Tanaro mit seinen Buchen- und Eichenwäldern, mit den Wanderwegen und Rastplätzen, die einen Kontakt mit der Schönheit der Natur ermöglichen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage (provvigione) zu Lasten des Käufers beträgt 15,00% plus Mehrwertsteuer auf die jährliche Gebühr für das Mieten. Die Provision wird verdient und fällig bei der Ausführung des Mietvertrags. Der Bruttobetrag der Provision kann eine Anpassung Mehrwertsteuer unterschiedlich. Die Stela Srl Unipersonale (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Agenten haben das Recht, die sofortige Zahlung der Käufer (Vertrag zugunsten Dritter) zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Vermieter und der Mieter zu gleichen Teilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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