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Traumhafte Liberty-Villa in Imperia

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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1,800,000 EUR
ca. 2,008,981 USD
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5
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2.755,56 sqft
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1,800,000 EUR
ca. 2,008,981 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese herrliche, vollständig und luxuriös restaurierte Villa aus den ersten Jahren des 20. Jhdts. ist eine herrschaftliche Oase der Ruhe, die in privilegierter, geschützter Lage in der Nähe des Zentrums und des Meeres liegt. Der ebene, palmenbestandene Garten mit seiner mediterranen Flora ist ideal, um sich im Schatten eines Baumes in der Hängematte zu erholen oder in einem Liegestuhl die Sonne zu genießen. In der großen Rasenfläche würde sich ein Pool perfekt machen; eine entsprechende Baugenehmigung existiert bereits. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und ein Souterrain: Im Erdgeschoss liegen ein großer Wohnraum mit Marmorkamin, eine Wohnküche, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die ganze Etage ist mit herrlichem hellem Marmor gefliest.
Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit zugehörigem Bad, zwei weitere Zimmer und ein Bad. Beide Bäder sind in hellem Marmor ausgestattet, die Böden haben Parkett.
Ins zweite (Dach-)Geschoss gelangt man über einen separaten Eingang, den man auch im Auto erreichen kann, aber es besteht ebenso die Möglichkeit, diese Etage direkt mit der ersten zu verbinden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche, einem Doppelzimmer, einem weiteren kleinen Raum und einem in Marmor gehaltenen Bad.
Im Souterrain befinden sich ein großzügiger Wirtschaftsraum, Abstellräume, WCs und eine weitläufige Garage, in der mindestens vier große Autos Platz finden und deren elektrisch zu öffnendes Tor man direkt vom Eingang aus erreicht.
Ein Gartenhaus, das sich ideal zum Feiern oder als Billardzimmer eignet, und eine kleine Hütte für Gartengeräte unmittelbar am Eingang vervollständigen das Anwesen. Doppeltes Sicherheitstor, Videoüberwachung.
Privacy und Ruhe sind garantiert – trotz der Nähe zum Meer, zu Geschäften und Dienstleistern.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese bezaubernde Villa liegt im schönen Porto Maurizio in Imperia zentral gelegen und ist somit nah an Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten und Schulen.
Das Anwesen ist nur wenige Minuten von Meer und Stränden entfernt, wo man alle Arten von Wassersport treiben kann; bis ins Gebirge und zu Skipisten, die unzählige Aktivitäten bieten, braucht man eine Autostunde; die Golfplätze in Castellaro und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt, der längste Küstenradweg Europas wenige Minuten. Imperia mit seinen charakteristischen “Portici”-Bogengängen bietet einzigartige Gassen und Winkel sowie ein wunderschönes Hinterland, das sie zu einer der hübschesten Rivierastädte Liguriens macht. Zu den besonders schönen Seiten Imperias zählen: das Meer, die Strandpromenade,der alte Hafen, der Kai Calata Cuneo, der Dom, die San Giovanni-Kirche, das Vorgebirge von Porto Mauriziomit seiner Küste und der Altstadt “Parasio”mit ihren Gassen, die Ortsteile Borgo Prino und Foce und der neue Yachthafen, in dem alle zwei Jahre das prestigereiche, internationale Segler treffen „Vele d’Epoca“ stattfindet. Imperia bietet außerdem im gesamten Stadtgebiet unzählige kleine Plätze mit Lokalen,Geschäften, charakteristischen Restaurants, in denen gute Küche geboten wird, schöne Sand- und Kiesstrände sowie Geschäfte,Museen, Kinos und Theater.Von der Mühle aus erreicht man ganz einfach die Autobahn und von dort in nur einer Stunde die internationalen Flughäfen Nice Cote d’Azur und Cristoforo Colombo in Genua.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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