Traumhafte Wohnung mit Blick aufs Wasser
- W-02JJKM
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 1
- 807,29 sqft
- Top
- Sehr gut
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- Zentralheizung
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- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Aufzug
- Fitnessraum
- seniorengerecht
In einer ruhigen Gegend in der Nähe der Wasserbushaltestelle "Palanca", befindet sich dieses ausgezeichnete Apartment im Erdgeschoss (völlig frei von Hochwasser). Die Wohnung bietet große und gut verteilte Räume und komfortable Zimmer mit mehreren großen Fenstern, was sie zu einem erstaunlichen Objekt voller Tageslicht macht. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einem großen Fenster, von dem aus Sie den Kanal genießen können, und einem fantastischen Panoramablick über die südvenezianische Lagune; einer Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung ist ideal sowohl für Familien als auch als Ferienhaus.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die venedig apartment kaufen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Reisens verzichten zu müssen und gleichzeitig dem Chaos der Stadt entfliehen zu müssen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Insel Giudecca ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.
Der Name „Junghans“ stammt von der berühmten deutschen Firma, die den ersten italienischen Uhrenhersteller gegründet hat. Im 21. Jahrhundert wandelte eine starke Restaurierung die Nutzung um: In den Fabrikgebäuden befinden sich jetzt ein Theater und mehrere Wohnkomplexe, in denen der historische Name Junghans erhalten bleibt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 90,87 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- D
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
