Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Traumhaftes Anwesen am Gardasee

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Gardone Riviera
Kaufpreis-Icon
2,900,000 EUR
ca. 3,427,482 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.767,37 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
6,77 ac
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
2,900,000 EUR
ca. 3,427,482 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Bei diesem komplett renovierten Rustico in herrlicher Panoramalage mit atemberaubendem Ausblick auf den Gardasee handelt es sich um eine wahre Rarität. Durch das fast drei Hektar große, terrassenförmig angelegte Grundstück, das fast ausschließlich als Olivenhain genutzt wird, mit ca. 900 Olivenbäumen und einer Vielfalt von einheimischen Obstpflanzen, sind Ruhe und die optimale Privatsphäre gewährleistet. Zum Grundstück gelangt man über einen gepflasterten Privatweg und ein elektrisches Tor und schon am Eingang werden Sie von diesem Paradies mit herrlichem Blick über das südliche Becken des Sees begeistert sein. Der flache Platz vor dem Haus bietet sich für einen Swimmingpool mit Infinity-Effekt an. Das Erdgeschoss des Rusticos besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Gästebad, einer charakteristischen Küche mit Gewölbedecke, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer geräumigen Veranda. Den ersten Stock nehmen drei Schlafzimmer (eines davon wird aktuell als begehbarer Schrank genutzt) mit eigenem Badezimmer und ein Abstellraum ein. Ein großer Keller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus bieten ausreichend Stauraum. Das Rustico ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung (plus zwei Öfen und einem Kamin) und mit Heizkörper und Wärmepumpen für die Heizung und Klimaanlage in den anderen Räumlichkeiten versehen. Die gesamte Ausstattung mit den sichtbaren Holzbalken, den Terrakotta-Böden und den Stein- und Holzböden im Schlafbereich, zeugt von Geschmack und Liebe zum Detail. Eine große unterirdische Zisterne sorgt für die Bewässerung des gesamten Anwesens. Ein kleines Paradies in einer der schönsten Gegenden des Gardasees, das Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!


Gardone Riviera: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der für sein mildes Klima in der ganzen Welt bekannte Bade- und Kurort Gardone Riviera kann mit Fug und Recht als "botanischer Garten" bezeichnet werden, da der Besucher hier eine üppige Vegetation vorfindet, in der sich die typischen Pflanzen des Gardasees mit denen Mitteleuropas und Süditaliens und einer subtropischer Flora abwechseln. Das Seeufer von Gardone Riviera ist eine ununterbrochene Abfolge von herrlichen Parks und Gärten und alterwürdigen Villen und zog seit dem Ende des 19. Jahrhunderts Besucher aus der ganzen Welt zum Gardasee, die hier ein elegantes, exklusives Umfeld zur Entspannung vorfanden, das seelisches und körperliches Wohnbefinden gewährleistete. Auch heute wird Gardone Riviera in der ganzen Welt für sein günstiges Mikroklima, seine prachtvolle Natur, seine elegante Atmosphäre und seine suggestive Seepromenade beneidet, nicht zuletzt aber auch wegen seines abwechslungsreichen Sommerprogramms mit Konzerten und Kulturveranstaltungen geschätzt. Schließlich hat Gardone seinen internationalen Ruf dem "Vittoriale degli Italiani" zu verdanken, einer hochinteressanten, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Skurrilitäten ausgestatteten "Zitadelle" mit angeschlossenem Park, die einstmals vom Dichter und Nationalhelden Gabriele d’Annunzio bewohnt wurde und heute besichtigt werden kann. Eine weitere Attraktion ist der botanische Garten Hruska (heute Stiftung André Heller) mit einer aus 5 Kontinenten zusammengetragenen Pflanzenwelt, die hier, zwischen Felsen und Teichen, ein neues Habitat gefunden hat.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Desenzano del Garda
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media