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Traumhaufte Villa mit Pool in Monferrato

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Cella Monte
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1,250,000 EUR
ca. 1,486,250 USD
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4
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
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5.381,96 sqft
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17.652,81 sqft
Grundstück ca.
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1,250,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses prestigeträchtige Bauernhaus aus Stein befindet sich im alten Zentrum des Dorfes Cella Monte, im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes. Cella Monte wurde als eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet. Das auf drei Seiten freie Grundstück entwickelt sich auf zwei Ebenen. Es wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale des typischen Bauernhauses beibehalten wurden. Vom Haupteingang aus finden Sie ein eindrucksvolles Wohnzimmer mit Kassettendecken und Holzböden, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Blick auf das Esszimmer. Ein Studio und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Jedes Zimmer ist direkt mit dem Garten verbunden, der das Anwesen umgibt und sich durch angenehme Ecken auszeichnet, um jeden Moment des Tages zu verbringen, beispielsweise die kleine Terrasse mit Panoramablick auf die Hügel oder den eleganten Pool mit römischer Treppe . Im zweiten Stock gibt es eine Mezzanine-Lounge mit Blick auf den Speisesaal. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Bädern und drei eleganten Schlafzimmern, die alle Blick auf den Garten und den Pool bieten. Mit direktem Zugang vom Haus aus haben Sie Zugang zu einem spektakulären, halb unterirdischen Keller mit Backsteingewölben, der ideal ist, um angenehme Momente der Geselligkeit mit der Familie oder als Repräsentationsort zu verbringen. Im selben Stock finden wir auch einen zweiten Keller mit Küche. Im angrenzenden Zimmer finden Sie einen Ruhebereich und ein türkisches Bad mit Dusche.


Der Grundriss dieser Immobilie


Cella Monte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Cella Monte ist ein charmantes Dorf auf einem Hügel im Herzen des Monferrato, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Casale Monferrato Sud entfernt und liegt in einem Gebiet, das aufgrund seiner Weinberge zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Eine Autostunde von Mailand, Turin und Genua entfernt.
Es wurde kürzlich in den exklusiven Kreis der "borghi più belli d'Italia" (Italiens schönsten Dörfer) aufgenommen. Das Dorf ist geprägt von steinernen Bauten, den in den Stein gehauenen Weinkellern, den wunderschönen Innenhöfen und dem Blick auf die wunderbaren Hügel mit ihren außergewöhnlichen Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Cella Monte, Heimat des Museums der „Pietra da Cantoni“, ist auch das Dorf der Musik, des guten Weins und des berühmten weißen Trüffels des Ghenza-Tals.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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