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Typischer und malerischer Bauernhof in Valdarno

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Weitere Objekte
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690,000 EUR
ca. 826,767 USD
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3
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2
Badezimmer
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3.121,53 sqft
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9,88 ac
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690,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Charakteristisches Bauernhaus auf einem früheren Militärfestung (ehemaliger Wachturm) errichtet, in der Gemeinde Pergine Valdarno, der Provinz Arezzo. Das Gebäude ist ansehnlich renoviert und mit Geschmack eingerichtet, es hat zwei Etagen verbunden durch ursprüngliche Terrakotta Treppe, Stein Fassaden und Terrakotta-Dach mit Innenböden und Dachbalken und Sparren in typischen toskanischen Stil. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemauerten Bögen, eine Küche, eine Esszimmer und eine Garage. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Objekt umfasst einen großen Garten, in dem Sie den Blick auf das Dorf Civitella genießen, vier Hektar Land mit Olivenhainen und Wälder rund um das Haus, mehrere Pergolen und einem Pool von mittlerer Größe mit Blick auf Civitella Dorf. Hervorragende Lösung für die Liebhaber der traditionellen Toskana.


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich auf der Strecke von einer Schotterstraße aus der Römerzeit, in einer Panoramalage mit Sicht auf die üppige Landschaft der Toskana, in der Mitte eines idealen Dreiecks zwischen Siena, Arezzo und Florenz. Das Bauernhaus ist 20 Minuten weit von Cortona, eine Stunde von Florenz, 40 Minuten von Siena und 30 Minuten von Arezzo entfernt.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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