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Typisches Landhaus in den Weinbergen des Monferrato

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Castel Boglione
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280,000 EUR
ca. 312,788 USD
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2
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2.152,78 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Objekt ist perfekt in die Schönheit der Umgebung eingefügt; durch Original-Materialien, praktische Raumaufteilung und ein besonders warmes und gemütliches Ambiente wird es zum idealen Ort für den Rückzug in die Natur. Die wunderbare Aussicht auf die Hügel und Weinberge bildet den idealen Rahmen, um die Ruhe des Ortes zu genießen, zwischen den Rebreihen und in den Obsthainen zu spazieren und sich in absoluter Ruhe am Sonnenuntergang zwischen den Hügeln zu erfreuen.
Im Innern laden ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine bequeme Küche dazu ein, die ineinanderfließenden Außen- und Innenräume zu leben. Im Außenbereich befindet sich ein großer gedeckter Sitzplatz, ein Grill und ein Holzofen für gemütliche Stunden in Gesellschaft. Im oberen Stock 2 Schlafzimmer mit Flur und einem großzügigen Bad. Im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Bad und ein Raum für die Aufbewahrung von Brennholz.
Das Objekt umfasst circa 20.000 m² Land mit Weinbergen von Moscato und Barbera, und Obstbäumen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Castel Boglione: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Castelboglione befindet sich zwischen dem Monferrato und der Region Langhe, und ist berühmt für seine Weinproduktion.
Moscato und Barbera, sowie die Nähe zu Nizza Monferrato und Acqui machen den Ort zu einem günstigen Ausgangpunkt für den Tourismus.
Die Aussichten in dieser Gegend sind wahrhaft atemberaubend; eine Abfolge von Hügeln in den verschiedensten Farbnuancen, die von Frühling bis Herbst in unveränderter Faszination Tonalität und Intensität verändern.
Die große Sorgfalt, die auf die Pflege der Weinberge verwendet wird, verwandelt das Panorama in ein von Meisterhand gemaltes Gemälde, das ein Genuss für die Augen ist.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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