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Unabhängiges Gebäude in Viale XX Settembre

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania centro città
Kaufpreis-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,568,409 USD
Kaufpreis
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17.222,26 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Gebäude vom Anfang des 20. Jahrhunderts, das sich in einer sehr begehrten Gegend im Herzen von Catania befindet, entwickelt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss zur Straßenseite gibt es Geschäftsräume. Von der Eingangshalle führt eine Treppe und der kürzlich eingebaute Aufzug zu den zwei oberen Etagen. Die letzte Etage ist hinsichtlich der Fassade zurückgesetzt. Der Zugang dazu erfolgt über eine Servicetreppe, die auch zu den Zwischengeschossen der Wohnungen, die sich im westlichen Bereich befinden, führen.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist jene, wie es für die Gebäude der Zeit üblich war: die Repräsentanzräume haben Verzierungen an den Gewölben und noch die originalen Fussböden, während die Räumlichkeiten, die auf den Innenhof gehen, kleiner und auch niedriger sind.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und dank angemessener Renovierungsarbeiten, kann es verschiedenen Investitionszwecken dienen. Es eignet sich z.B. als Hotel, als Bank, oder als Verwaltungssitz eines Unternehmens. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Gebäude in Wohnungen aufzuteilen. Die besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist jene, dass sie ein unabhängiges Gebäude ist, das im Zentrum liegt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania centro città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Kreuzung zwischen zwei sehr zentralen Straßen: via Etnea und corso Italia. Viale XX Settembre ist eine bekannte Straße, auch wegen der Paläste mit den imposanten Fassaden, die Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut worden sind. Nicht weit von hier entfernt, befinden sich die Lokale des Nachtlebens der "movida catanese" sowie die Gegend der Büros und der Geschäfte und der Stadtpark "Villa Bellini".
Dank der guten Straßenverbindungen ermöglicht die Lage außerdem, die Autobahnauffahrt, den Bahnhof, den Hafen und den Flughafen leicht zu erreichen.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Giorgia Ferlazzo
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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