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Ungewöhnliches Objekt mit Sicht auf den Monferrato

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Villadeati
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430,000 EUR
ca. 481,041 USD
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5
Schlafzimmer
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6.189,25 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses ungewöhnliche Objekt fasziniert sowohl durch seine Lage wie auch durch sein Flair eines ‘maison d’artiste’. Das Objekt befindet sich zwischen zwei Sträßchen im Zentrum von Villadeati, in der Nähe des Eingangs des Schlosses ‘Belvedere’.
Das Gebäude hat ein enges und langes, faszinierendes Layout, das sich auf drei Stockwerken entwickelt; alle Zimmer haben einen Ausblick auf das wunderschöne Tal. Trotzdem erwartet den Besucher die größte Überraschung auf dem Flachdach: vor so viel Schönheit bleibt niemand unberührt! Im Süden ein atemberaubendes Panorama in Richtung der Hügel und gegen Norden die Sicht auf die Hängegärten des Schlosses.
Das Haus hat drei Eingänge von verschiedenen Seiten; eine suggestive zentrale Treppe unterteilt die verschiedenen Stockwerke in zwei Hausteile. Im Erdgeschoss und im ersten Stock liegen im linken Hausteil zwei Schlafzimmer, während im rechten Teil ein Flur zu weiteren drei Räumen führt. Der zweite Stock entwickelt sich im rechten Flügel und besteht aus einem Bad, zwei Zimmern und einem Flur. Im äußersten Teil des Gebäudes verbindet eine Wendeltreppe die verschiedenen Stockwerke und führt zur herrlichen Terrasse.
Eine erste konservative Renovation hat das Potential und den Charme dieses Gebäudes hervorgehoben. Die Original-Fußböden aus Cotto und Terrazzo-Fliesen, die Fenster und Läden und die Original-Innentüren, die mit Fresken bemalten Decken und Wände sind wichtige Details, die dieses Haus von den meisten anderen der Umgebung unterscheiden. Außerdem erlaubt das Layout des Hauses eine sehr interessante Personalisierung, sowohl als Privatresidenz wie auch als Gästehaus, oder als Büro oder Praxis, oder als Künstleratelier. Mit vernünftigen Renovationskosten kann dieses Objekt in ein einzigartiges Juwel umgewandelt werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Villadeati: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum von Villadeati, einem kleinen Dorf in der Provinz Alessandria, wo die Häuser sich an die steilen Hügel zu klammern scheinen und wo die engen Gässchen, Bögen, Terrassen, öffentlichen und privaten Plätze ein harmonisches Gewebe bilden. Das imposante barocke Schloss Belvedere, in Privatbesitz, beherrscht die das ganze Dorf und ist sicher das bekannteste Gebäude der Umgebung.
Villadeati zählt circa 480 Einwohner und liegt etwa 25/30 km von Asti und Casale entfernt, und in ca. 55 km Entfernung von Alessandria. In etwa einer Autostunde erreicht man Turin und in eineinhalb Stunden den Flughafen von Mailand Malpensa.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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