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Venezianische Residenz ein paar Meter vom Canal Grande entfernt

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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3,700,000 EUR
ca. 4,378,209 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem faszinierenden Palazzo, einer der elegantesten Gebäude der Gegend, bieten wir diese prächtige Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Das Anwesen öffnet sich zu einem völlig unabhängigen Eingang, der zu einer imposanten privaten Eingangshalle mit exklusiver Wassertür für Boote führt (20 Meter vom Canal Grande). An den Seiten der Eingangshalle befinden sich zahlreiche Serviceräume, Lagerhallen und Technikräume. Wenn wir die majestätische Marmortreppe entlang gehen, kommen wir zur kostbaren und geräumigen Eingangshalle. Von hier aus erreichen wir das große Wohnzimmer, das durch große Fenster beleuchtet wird, die den Zugang zum romantischen Balkon am Kanal ermöglichen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die venezianischen Paläste und den darunter liegenden Kanal, der den Canal Grande erreicht. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuck und Kristallkronleuchtern aus, und verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung besteht dann aus einem großen und einladenden Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem eleganten Arbeitszimmer mit Kamin, einer Küche, zwei luxuriösen Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad), einem Gäste-WC und verschiedenen Service- und Garderobenräumen. Im Obergeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Die Aufteilung der Räume macht diese Wohnung zu einem perfekten Objekt für eine große Familie, in der jede Komponente ihre eigene Privatsphäre hat, aber auch als wertvolles Investitionsobjekt in einer der schönsten Gegenden von Venedig.
Engel & Völkers ist der beste Partner, um luxusapartments zum verkauf in Venedig und Häuser zum Verkauf in Venedig Dorsoduro zu finden.


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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, die dank der kleinen Läden und Kunsthandwerksläden einen deutlich venezianischen Charakter mit der Exklusivität großer Kunst verbindet, dank der Akademie der bildenden Künste, der Pinault-Stiftung und des renommierten Museums Guggenheim.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Krystal Rossi
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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