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Vierzimmerwohnung in "Klasse A" Neubau

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Varese città
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375,000 EUR
ca. 456,338 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In Varese, in einer einzigartigen und exklusiven Lage, direkt unterhalb von Sacro Monte und mit Blick auf die Monte Rosa-Kette, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Vierzimmerwohnung in "Klasse A" mit einem 132 m2 großen Balkon und einem 3 m2 großen Keller an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des neuen Wohnkomplexes "Borghi 18", einer neuen Immobilienentwicklung, die auf Effizienz, Innovation und Modernität basiert. Die perfekt schallisolierte Vierzimmerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Erdwärmepumpe für Erdwärme angeschlossen ist, die mit einem Entfeuchtungssystem heizt und kühlt. Sie besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geräumigen Küche . Der Schlafbereich besteht aus zwei Einzelzimmern und einem großen Doppelzimmer mit zwei Bädern. Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse mit Lamellen-Sonnenschutzmitteln für die Höhe und Neigung der Hausautomation. Alle Wohnbereiche bieten einen Blick auf den Park mit einem schönen kleinen Wald und einem künstlichen See. Von besonderem Wert ist die Bautechnik, die die Konzepte Design, Hausautomation, Geothermie und Sicherheit umfasst. Oberflächen auf höchstem Niveau, angefangen bei hölzernen Thermofruchtfenstern mit perfekter Luftdichtheit, Sanitärarmaturen, Armaturen und Abdeckungen der besten italienischen Hersteller. Verfügbarkeit zum Kauf einer 37 m² großen Box zu einem Preis von 37.000 €.

Es ist zu beachten, dass sich die Fotos auf die "Muster" -Wohnungen beziehen und dass die angegebenen Preise alle in den Spezifikationen angegebenen Oberflächen enthalten, ausgenommen Möbel, Beleuchtungskörper und / oder zusätzliche Spezifikationen.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Varese, bekannt als "Gartenstadt", bietet große und bezaubernde Grünflächen. Die Estensi-Gärten, die wundervolle Kulisse des Sacro Monte, die 2003 von der UNESCO in die Liste der Welterbestätten aufgenommen wurden, der Regionalpark Campo dei Fiori und der Rad- und Fußweg, der den gesamten Umfang des Varese-Sees umgibt, sind nur einige davon Schönheiten, die es angenehm machen, in dieser Gegend Norditaliens zu leben. Varese ist ein wichtiges Zeugnis des 20. Jahrhunderts für seine bedeutenden edel aussehenden Gebäude und seine raffinierte Architektur. Aus diesem Grund war es eines der beliebtesten Urlaubsziele der Mailänder Bourgeoisie. Seit 1960 beherbergt es auch die Europäische Schule, die einzige in Italien, die ursprünglich eingerichtet wurde, um die Kinder von Beamten und Mitarbeitern der Ispra JRC aufzunehmen und zu erziehen, einem bekannten wissenschaftlichen Forschungszentrum, das direkt von der Europäischen Union finanziert wird. Die Metropolregion der Stadt verfügt über ein wichtiges industrielles Erbe. Tatsächlich gibt es im Hinterland von Varese den Hauptsitz einiger hochkarätiger Unternehmen, die sowohl national als auch international anerkannt sind.


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Engel & Völkers Varese
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Donata Ghielmi
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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Via Staurenghi 37
21100 Varese

Tel. +39 0332 28 72 45
E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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