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"Villa 9090": Charme direkt am Seeufer

Haus, Kauf | Italien, Ortasee, Omegna
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7,000,000 EUR
ca. 8,236,897 USD
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12
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11
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21.527,82 sqft
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1,61 ac
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7,000,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Silberne Glanzlichter von Lago d'Orta beleuchten diese prestigeträchtige Villa am Seeufer, die einer der wichtigsten Familien gehörte, deren Ursprung seit 1600 aus dem See stammt. Eine verwurzelte Tradition in diesem Gebiet, die Sie in jedem Raum atmen können. Das Anwesen stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und ist von einem weitläufigen, blumigen und bepflanzten Garten mit Seeblick bis zum privaten Dock zum Festmachen von Booten umgeben. Ein Aussichtspunkt öffnet sich zur Landschaft. Der Garten mit einem großen Solarium führt weiter zu dem Tennisplatz mit Seeblick. Angrenzend an den Tennisplatz befindet sich das Nebengebäude mit großen Bögen, Garten Blick, Bar und Ruhebereich mit Umkleidekabinen und Badezimmern. Hier gibt es eine eigenständige Wohnung für den Hausmeister. Wege, Stufen, Säulen mit blühenden Weinreben, Steinen, Kieselsteinen, Fenstern, Balkonen und Terrassen verleihen dieser gut in die Landschaft integrierten Villa einen klassischen Stil. Das Erdgeschoss bietet Wohnräume mit direktem Gartenzugang. Eines davon umfasst einen großen Kamin und alle Holzwände und -decken bieten ein großartiges Willkommensgefühl. Dann gibt es die riesige Küche, die Seele der Villa, um Gäste und Freunde zu empfangen. Sie finden Serviceküche, Wäscherei, Keller und andere Zimmer, die wir auf allen Etagen der Villa finden. Das Treppenhaus führt in die Eingangshalle mit einem breiten Eingang, Lounges und intimeren Räumen, Studiozimmern und Bibliothek, alle mit großen Fenstern, von denen Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Die zweite Etage hat 6 Schlafzimmer mit privatem Bad, Studio und begehbaren Kleiderschränken. In der obersten Etage befindet sich der Dachboden, eine Suite mit 2 Badezimmern und Zugang zu den Serviceräumen des Personals.


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Omegna: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt.
Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit.
Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht. Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen.
Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann. Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt.
Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sports treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen. Er ist nicht von Val d’Ossola entfernt, ein perfekter Ort für diejenigen, die den Berg beide im Sommer und im Winter lieben.


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Engel & Völkers Laveno
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Messeri
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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