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Villa am Stadtrand von Siena

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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750,000 EUR
ca. 850,950 USD
Preis
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2
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
2.142,02 sqft
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1,73 ac
Grundstück ca.
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750,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Elegante Villa im historischen Gebäude komplett mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Siena mit Panoramablick auf die Siena Hügel und großen 7000 Quadratmeter Garten mit Olivenbäumen und typischen lokalen Pflanzen. Das Gebäude befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit einem Garten, der eine große Privatsphäre bietet, obwohl es in einem Wohngebiet mit allen Einrichtungen liegt. Der Eingang ist von einer Terrasse von 65 qm mit herrlichem Blick: die Lounge, wo wir betreten, ist der Essbereich, mit einem schönen Design Kamin, ein Badezimmer, eine Küche und eine Speisekammer. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, eines mit einem großen Kleiderschrank, sehr elegant. Das Bad, mit Jacuzzi, ist mit rosa Marmor aus Portugal gefliest. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Lounge mit großen Panoramafenstern, die den ganzen Boden umgeben. Sie können dieses Zimmer einfach in 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umwandeln.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich 3 km vom Zentrum von Siena entfernt, in einer Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Lage, sowie szenisch und einzigartig, ist auch sehr privat, da die Bäume eine große Privatsphäre geben. Der Bahnhof ist ca. 5 km entfernt, während der nächste Flughafen Florenz 54 km entfernt liegt.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Fiorenzani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 392 40 98 111
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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