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Villa am Strand von Granelli

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Marzamemi - Portopalo - Isola delle Correnti
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450,000 EUR
ca. 502,515 USD
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4
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1.776,05 sqft
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12.916,69 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa hat eine Gesamtfläche von etwa 165 qm und liegt auf einem 1200 qm großen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind funktionell aufgeteilt, es gibt eine moderne Küche mit Halbinsel-Tisch, einen weiträumigen Wohnraum mit Kamin und einen Schlafbereich mit zwei Doppelbettzimmern und zwei Einzelbettzimmern, eines davon ist mit einem der Doppelbettzimmer durch eine Faltschiebetür verbunden.
Im Außenbereich gibt es eine Panorama-Veranda für gemütliche Abendessen und einen schönen, im englischen Stil angelegten Garten mit Beeten und Grillecke.
Vom Garten gelangt man über eine bequeme externe Treppe auf eine etwa 80 qm große Terrasse mit einer bezaubernden Aussicht auf das Meer. Ein breiter gepflasterter Korridor umgibt das Haus, das auch eine Garage mit Platz für zwei Autos hat.
Die Privatsphäre ist durch das Ausmaß des Gartens gewährleistet, der die Grenzen zu den Nachbargrundstücken bestimmt.


Marzamemi - Portopalo - Isola delle Correnti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Villa am Meer befindet sich im Badeort Granelli, ein wunderschöner, unberührter Ort der zum Val di Noto gehört, Weltkulturerbe der UNESCO.
Diese Gegend ist durch einen hellen und feinen Sandstrand gekennzeichnet, und ein kristallklares Meer mit flachem Meeresgrund in der Nähe der Seengebiete, wo man Flamingos und Reiher bewundern kann.
Hier ist das Klima mild von April bis November, so dass man das Meer fast das ganze Jahr genießen kann.
Die Lage der Gegend ist baryzentrisch zwischen dem Flughafen Catania, der nur 60 km entfernt ist, und dem Flughafen Comiso, der sich etwa in einer Entfernung von 70 km befindet.
Der Besitz liegt nur 6 km von Pachino, 8 km von Portopalo und etwa 18 km von Noto entfernt, während es zur Ausfahrt der Autobahn Syrakus-Gela nur 15 km weit ist.


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  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Capuano
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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ALM Real Estate S.r.l.
Via Teramo 9 - 95127 Catania

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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