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Villa auf dem Land mit modernem Design

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Casole d'Elsa
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790,000 EUR
ca. 883,773 USD
Kaufpreis
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4
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.197,93 sqft
Gesamtfl. ca.
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15.069,47 sqft
Grundstück ca.
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790,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa mit Blick auf eine der schönsten toskanischen Landschaften mit modernem Design des berühmten toskanischen Architekten Giovanni Michelucci, einer Schlüsselfigur der italienischen Nachkriegsarchitektur, der die ersten Skizzen zeichnete. Die Bauarbeiten wurden von dem Architekten Sacchi aus Florenz abgeschlossen, der mit ihm in seinem eigenen Atelier arbeitete. Die 1994 erbaute Villa hat drei Etagen und eine Gesamtfläche von 390 qm sowie eine Garage von 78 qm. Das Objekt ist umgeben von einem privaten Park von etwa 1400 qm mit Obstbäume, alte Eichen und ein kleiner Olivenhain. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einem Abstellraum, ein großes Doppelzimmer mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Die Treppe zum ersten Stock besteht aus Eisen mit Massivholztreppen und ist blau, um die Farbe des Meeres wiederzugeben. Tatsächlich sollte die Villa ein Schiff darstellen, das gerade in See stechen soll. Die Terrasse im ersten Stock mit ihrer bewusst geometrischen Form stellt ihren Bug dar. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit zwei Terrassen. Auf der gleichen Etage befindet sich eine unabhängige Wohnung von 75 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschrank sowie einem praktischen Abstellraum. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Partyraum, ein Badezimmer und ein Technikraum. Draußen gibt es eine Panoramaterrasse mit einer Pergola, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Methangas, Photovoltaik-Paneelen, kommunalen Wasserwerken. Der Preis beinhaltet die Grundausstattung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Casole d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Position auf einem sanften Hügel. Auf der Rückseite befindet sich das charmante mittelalterliche Dorf Casole d'Elsa, das nur wenige hundert Meter entfernt ist. Auf der Vorderseite ein atemberaubender Blick auf die Burg von Casole, eines der größten privaten Anwesen in Italien, auch aus dem Mittelalter, das jetzt zu einem renommierten 5-Sterne-Resort umgebaut wurde. Dank ihrer Lage genießt die Villa eine exklusive Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe der städtischen Dienstleistungen. Das Zentrum von Casole d'elsa liegt nur 500 m entfernt.
Entfernungen
Casole d'Elsa Zentrum 0,5 km
Siena 38 km
Florenz Flughafen 70 km
Flughafen Pisa 84 km
Bagnaia Golf Resort 32 km
San Gimignano 22 km
Autobahnanbindung nach Siena / Florenz 16 km
Colle val d'elsa 14 km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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