Villa degli ulivi
- W-02KJVV
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 7
- 5
- 4
- 410 m²
- 1,2 ha
- 1
- 10
- Top
-
- Dezentral
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
Villa degli Ulivi, in Santa Tecla, mit Blick auf die Hügel der Picentini Berge und den Golf von Salerno, umgeben von Olivenhainen und einem großen Garten. Es hat einen unabhängigen Zugang mit automatischem Tor, genießt ausgezeichnete Helligkeit, feine Möbel, große Räume und absolute Privatsphäre. Aufgeteilt auf 4 Ebenen, hat es im Erdgeschoss einen Keller und eine Garage mit direktem Zugang zur Residenz, einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dank der beiden Fenster mit Blick auf den Garten ist das Zimmer geräumig und sehr hell. Vom Eingang gehen Sie in den ersten Stock, wo Sie von einem Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Veranlagung für den Angriff einer Minibar, mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick begrüßt werden; Wir finden auch, ein komfortables Arbeitszimmer, Schlafzimmer für Gäste und Bad. Diese Etage verfügt über einen zweiten Zugang über eine Außentreppe, die einen Dachgarten durchquert. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Panoramablick. Auf der Etage gibt es auch Dienstleistungen, eine bequeme Wäscherei und die Möglichkeit, eine Küchenzeile zu schaffen. Auf der obersten Etage befindet sich ein gemütliches Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 1,80 Metern, das als Spielzimmer oder zum Entspannen genutzt werden kann, mit Dachboden aus Holz und einem kleinen Balkon, auf dem Sie Bergluft atmen und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer des Golfs von Salerno genießen können. Rund um ein Grundstück von 12000 Quadratmetern in Terrassen organisiert, wird meist mit Olivenbäumen kultiviert und schafft eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre in einer ruhigen Umgebung von absoluter Privatsphäre. Um diesen Rahmen zu vervollständigen, wurde ein Projekt zur Einbeziehung eines Infinity-Pools erstellt.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Villa degli Ulivi befindet sich in der Gemeinde Montecorvino Pugliano, genau im Weiler Santa Tecla, im Picentini-Gebirge. Dieses Dorf hat antike Ursprünge, um 200 v. Chr., als die Römer Picentia im Zweiten Punischen Krieg zerstörten. Von diesen alten Völkern bleiben heute Kirchen und eine starke Bindung an das Land und die Kultur in der Produktion von Öl und Wein. In Richtung Stadt geht es über den Bosco San Benedetto, die Heimat des jahrhundertealten Eichen und vieler Tierarten ist. Santa Tecla ist 7 km vom Flughafen Salerno/Costa d'Amalfi und 12 km von der neuen Marina d'Arechi entfernt, sowie fast gleich weit entfernt von den Küsten von Amalfi und Cilento. Alle wichtigen Dienstleistungen und Transport sind in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dieses Anwesen ist dank seiner Lage in einer ruhigen und sehr panoramischen Gegend und seiner großen Größe nicht nur für große Familien geeignet, die sich entspannen möchten, sondern auch für geschäftliche Entwicklungen wie B&Bs, Suiten und Wellnesszentren oder Ferienhäuser.
- ELMA S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alice D'Agostino
- Via Longano, 16
- 80073 Capri (NA)
- Tel.: +39 081 837 72 57
Energieinformationen
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
