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Villa direkt am Meer im Plemmirio

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa mare
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1,700,000 EUR
ca. 1,928,820 USD
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7
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4.305,56 sqft
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32.291,73 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieser wunderschöne Besitz befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, eine der bekanntesten Badeortschaften von Syrakus. Die Villa hat eine Gesamtfläche von etwa 400 qm, mit insgesamt 13 Räumlichkeiten, die sich über eine Etage erstrecken, mit Ausnahme der großflächigen Mansarde, die derzeit als Spielraum verwendet wird. Die Immobilie befindet sich auf einem 3.000 qm großem Grundstück und hat eine besondere Gestaltung, da sie aus einem zentralen Teil besteht, in dem sich ein weiträumiger Wohnbereich mit Blick auf das Meer befindet, von dem sich drei seitliche Körper abzweigen. Zwei davon haben zwei Zimmer und ein Badezimmer, während das dritte drei Zimmer und ein Badezimmer hat. Diese Gestaltung hat auch den Vorteil, dass die Privatsphäre gewährleistet wird.
Im Außenbereich gibt es einen wunderschönen Garten, der auf das Meer blickt, auf dem sich ein Pavillon mit Sitzen aus Stein befindet. Das Haus hat auch eine gemütliche Veranda mit Steinofen, die mit der Küche und dem Wohnbereich in Verbindung ist.
Auch wenn die Immobilie etwas älter ist, ist sie in einem perfektem Zustand und mit einfachen Neuerungsarbeiten kann daraus eine hochwertige Villa entstehen. Der Wert des Besitzes ist außer durch den direkten Zugang zum Meer, durch den fast olympisch großen Pool über dem Meer gegeben, und dank seiner herrschenden Lage, durch den atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge.


Siracusa mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, ein interessantes Gebiet unter dem Gesichtspunkt der Flora und Fauna und auch unter dem historischen Gesichtspunkt. Hier fuhren die Schiffe der Karthager, der Römer und der Griechen vorbei, so dass auf dem Meeresboden mehrere Amphoren und andere archäologische Stücke aus verschiedenen Epochen und auch Gegenstände aus der Zeit des zweiten Weltkriegs gefunden wurden. Die Immobilie liegt 10 km südlich von Syrakus entfernt. Die Sandstrände befinden sich etwa 5,5 km (Lido Arenella) und 9 km (Fontane Bianche) entfernt. Die Badeortschaft Plemmirio ist der ideale Ort für diejenigen, die gerne die überfüllten Strände vermeiden wollen und stattdessen einen ruhigen Urlaub am Meer bevorzugen. Die günstige Lage der Ortschaft ermöglicht, in etwa 40 Minuten mit dem Auto den Flughafen Catania, sowie in kürzester Zeit auch die bekannten Ortschaften wie Noto, Marzamemi und die Naturschutzgebiete Pantalica und Cavagrande zu erreichen.


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  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sara Frascarelli
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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ALM Real Estate S.r.l.
Via Teramo 9 - 95127 Catania

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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