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Villa direkt am See mit Pool und Bootsplätzen

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Gravedona ed Uniti
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1,650,000 EUR
ca. 1,858,726 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich direkt am Seeufer des Comer Sees.
Der rationale und lineare Architekturstil und ein unvergleichlicher Ausblick auf den See sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie.
Sie besticht mit diesem spektakulären Blick, der direkten Nähe zum See und einem stufenlosen Wohnerlebnis.
Über einen Innenhof gelangt der Bewohner zu einer ebenerdigen, weissen Villa. Diese bietet ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, mit Esszimmer schliessen sich harmonisch an. Weiter gehören zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein weiterer Raum, sowie ein Arbeitszimmer zum grosszügigen Raumprogramm. Die Fenstertüren der Räume, öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse. Hier beeindrucken ein wunderschöner, grosser Pool, mit einem Sprungbrett und eine zur Sonne und dem See ausgerichtete Sonnenterrasse, mit einer Grillecke.
Zwei Bootsplätze und zwei Garagen, die zu dieser interessanten Immobilie gehören, runden das Angebot ab.


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Gravedona ed Uniti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Gravedona besitzt alle wichtigen Infrastrukturen, wie Supermärkte, Banken, verschiedene Geschäfte, Märkte, Krankenhaus, Jachthafen und öffentliche Verkehrsverbindungen mit Bussen und Schiffen, in gut erreichbarer Entfernung der Villa. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Die ausgezeichneten Restaurants, Gaststätten in Bauernhöfen und die Gasthäuser mit historischen Traditionen, verwöhnen ihre Besucher mit einer erlesenen Auswahl an typisch italienischen und auch internationalen Speisen. Ein grosses Freizeit- und Sportangebot lockt mit zahlreichen Aktivitäten. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, während das Hinterland zu Fahrrad-, Mountainbike-, Trekking-, Wander-, Schneewander- und Langlauftouren, sowie Canyoning, Nordic Walking, Free Climbing, einlädt.
Die bekannten schweizer und italienischen Skiorte, St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio, sowie Livigno (Ital.) sind in nur ca. 1,5 - 2.5 Autostunden erreichbar.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten in bequemer Reichweite die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 116 km, ca. 1 Std.44 Min.), die schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 44,8 km, ca. 1 Std.5 Min.), die Stadt Como (ca.53,6 km, ca.1Std.16 Min.).
Die Entfernungen zu den wichtigsten Orten: Como 54 km Lecco 52 km, Lugano 45 km, Mailand 115 km, Veltlintal 50 km, Madesimo 50 km, Sankt Moritz 80 km.


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  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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