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Villa Frascinelle

Haus, Kauf | Italien, Campania, Amalfi-Capri
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1,300,000 EUR
ca. 1,557,399 USD
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11
Schlafzimmer
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9
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
4.843,76 sqft
Wohnfläche ca.
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3,21 ac
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1,300,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa Frascinelle in Agropoli offers an impressive view of rows of olive trees and vineyards that gently descend to the valley. Two access roads lead to the imposing villa that rises on four levels. The over 400 square meters basement is unfinished and can be converted to a storage, garage or fitness center. The lower ground floor is divided into 5 apartments: two 45sqm units consisting of a kitchen, a bedroom and a bathroom; two 70sqm units consisting of a kitchen/living room, a small bedroom, a double bedroom and a bathroom; and of a 55sqm unit consisting of a kitchen, a bedroom and a bathroom. Behind it there is a technical room, a laundry room and a small cellar/ storage room. The ground floor is characterized by the 240 square meters apartment, the entrance of which leads to a living room with fireplace, kitchen, dining room, bathroom, which serve as a living area and which are completed by a terrace of over 100 square meters. The sleeping area consists of three bedrooms and 2 bathrooms, while the attic has a large living room with two windows, a double bedroom and a bathroom. A panoramic balcony overlooks the planted garden below while a side terrace serves as a solarium and overlooks the beautiful swimming pool, with a centuries-old oak and an ancient wash house recovered in its authenticity, making the location even more exclusive, lending itself to the most refined and elegant events. A gazebo houses the outdoor kitchen, the barbecue and the wood-burning oven. The elegance of the property with fine finishes and the great attention to the details, the presence of a well for water supply, solar thermal and photovoltaic system, swimming pool, olive grove and vineyard, the parking, make the estate suitable for an exclusive and refined clientele.


Amalfi-Capri: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Villa Frascinelle is located in Agropoli, one of the most famous and beautiful towns of Cilento in the prov-ince of Salerno. Agropoli, taking its name from Acropolis, the "upper town" of the Cilento National Park, Vallo di Diano and Alburni, is a beautiful village in the south of Salerno. The crystal-clear sea of the Bay of Trentova and the coast in front of the San Marco seafront make it one of the seaside resorts awarded with the "Blue Flag Fee" which certifies the cleanliness of the seas, the protection of the environment and the efficiency of services related to tourism. The Blue Flag also flies over the marina which is the larg-est on the southern coast of Salerno with about 1200 berths. Agropoli is also the "gateway" of the Cilento National Park, Vallo di Diano and Alburni UNESCO heritage as a "cultural landscape" of world importance and the "Tresino-Trentova" is the most pristine area of Agropoli of extraordinary naturalistic and land-scape value. The millenary history, which still breathes in the ancient Angevin-Aragonese castle, the cul-ture, the sport, the true flavors of the Mediterranean Diet, the proximity to the motorway and the great attractions of Campania such as Paestum, just 8 km away, Castellabate far 13 Km and Elea-Velia at about 34 Km, are ingredients making Agropoli an enchanting place suitable for everyone to live all year round. The property is about 60 km from Salerno, about 83 km from Amalfi, about 88 km from Pompeii and about 115 km from Naples Capodichino Airport and about 30 Km from the Pontecagnano Airport and is located in a rapidly expanding area, close to all primary and secondary services, commercial activities such as holi-day homes, B& Bs, restaurants, bars, shops and other infrastructures of daily use which are approximately 1km away on average.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri
  • ELMA S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Angela Vicario
  • Via Pantaleone Comite, 5
  • 84011 Amalfi
  • Tel.: +39 081 837 72 57
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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