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Villa Gelsomino am Ortasee

Haus, Kauf | Italien, Ortasee, Omegna
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395,000 EUR
ca. 480,004 USD
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2
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
1.496,18 sqft
Gesamtfl. ca.
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21.527,82 sqft
Grundstück ca.
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395,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Direkt vor Omegna Stadtzentrum, das nur 5 Autominuten entfernt liegt, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich Villa Gelsomini mit einem privaten, teilweise terrassierten, aber perfekt gepflegten Garten von 2.000 m². Diese Immobilie auf drei Etagen und auf einer Wohnfläche von 139 m² wurde kürzlich mit größter Sorgfalt gebaut und gepflegt. Durch die sonnige Ausrichtung und den weiten Panoramablick können Sie die umliegende Natur genießen und gleichzeitig den ruhigen Fluss des nahen gelegenen Bachs lauschen. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles offenes Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Blick auf die große Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und einen geräumigen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in den ersten Stock, der aus zwei großen Schlafzimmern besteht, eines mit einem Zwischengeschoss und einem eigenen Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der erste Stock bietet eine schöne Holzdecke, die dem Schlafbereich ein gemütliches und warmes Gefühl verleiht. Ein breiter Balkon erstreckt sich größtenteils über den ersten Stock, und von hier haben Sie auch eine bezaubernde Aussicht. Ein gut ausgestatteter Hobbybereich, ein kleines Haus mit Terrasse und Backofen, sowie eine Garage runden diesen Immobilienvorschlag ab. Zwei verschiedene Eingänge ermöglichen den Zugang zu dieser Villa. Ein Weg bietet eine sehr kurze unbefestigte, aber große und bequeme Straße, die direkt zum Eingang der Villa führt, der andere führt stattdessen zum Tor, wo sich die Garage und das kleine Haus mit Terrasse und Ofen befinden, am Fuß der Steintreppe, die entlang des terrassierten Gartens führt. Wenn Sie nach Häusern zum Verkauf Lago Maggiore oder nach Häusern zum Verkauf Ortasee suchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!


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Omegna: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lago d’Orta gilt als der romantischste See Italiens und ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Stunde Fahrt von Mailand und Turin entfernt.
Ein beliebtes Ziel für großartige Köche und Unternehmer, Lago d’Orta bietet renommierte Restaurants, Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit.
Im Zentrum befindet sich die wunderschöne und einzigartige Insel San Giulio, Symbol des Gebietes, die jedes Jahr tausende von Touristen anzieht.
Unter den charakteristischsten Städtchen, zusätzlich zu Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, finden wir Orta, mit ihrem Sacro Monte, der Altstadt voller Kieselstein-Gässchen, dem Hauptplatz, von dem die Boote nach San Giulio abfahren, und den panoramischen Spaziergang zwischen den prächtigen Villen.
Am gegenüberliegenden Ufer finden wir Pella: bezaubernde Städtchen, die Sie auch durch einen von Gozzano beginnenden Weg entlang der Küste erreichen kann.
Nicht weit weg, sticht den Santuario della Madonna del Sasso auf einem überhängenden Felsvorsprung hervor. Hier haben Sie einen aufregenden atemberaubenden Blick von Berghängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln.
Weiter nach Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Strona-Strom seltsamerweise in umgekehrter Richtung fließt.
Das Wasser des Lago d’Orta ist sauber und zum Schwimmen geeignet, somit können Sie hier viele Sport treiben: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Rudern bis zum Tauchen.
Umgeben von grünen Bergen bietet er viele Wanderwege in der Natur, die sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb Stresa erreichen.
Ein ruhiger, raffinierter und geschichtsträchtiger Ort, an dem Sie Ihr neues Zuhause finden können.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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