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Villa im Grünen

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Bardolino
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940,000 EUR
ca. 1,036,820 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Betreten des Gartens dieses Hauses, haben wir nur eine kleine Vorschau auf das, was drinnen ist: bezaubernde blühende Ecken, Veranden, wo Sie sich entspannen können, ein Schwimmbad mit Ankleideraum, eine romantische Terrasse, wo Sie einen Aperitif oder ein Abendessen genießen können, und eine funktionale geräumige Villa.
Der Haupteingang führt uns in den großen Wohnbereich, wo wir einen Ruhebereich mit Sofas und TV, ein Esszimmer, eine große Küche mit Blick auf die Terrasse und auf das Blau des Pools finden. Ein Gäste Bad und ein Atelier befinden sich auf der gleichen Etage. Das Haus hat auch einen zweiten Eingang.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer - das ist jetzt ein kleiner Fitnessraum -, die einen Blick auf das Grün haben. Zwei Bäder, ein Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank haben stehen auch zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer von ca. 15qm, mit dem Jacuzzi neben dem Glasfenster, ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und die Aussicht mit all seinen Schattierungen von Farben zu genießen.
In dem Untergeschoss, gibt es ein Kellerlokal mit Kamin.
Zum Grundstück gehört auch eine Garage mit fünf Parkplätzen.


Bardolino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen von Valpolicella, umgeben von Grün und mit Blick auf den Fluss Etsch, ist die Gemeinde Pescantina nur 12 Kilometer von der Arena von Verona entfernt, aber zur gleichen Zeit, 12 Kilometer nach Westen, ist es möglich, den Gardasee zu erreichen.
Pescantina hat viele venezianischen Villen mit verschiedene historischen und künstlerischen Werte. Der Bau dieser Wohnungen stammt aus der Zeit der venezianischen Herrschaft.
Für das gleiche Konzept der Nähe und Bequemlichkeit zur Stadt, aber zur gleichen Zeit in der grünen Valpolicella eingetaucht, in den letzten Jahrzehnten hat Pescantina eine bemerkenswerte Stadtentwicklung erlebt.


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Engel & Völkers Bardolino
  • Quattro S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Barbara Quaresmini
  • Via Dante Alighieri 26
  • 37011 Bardolino
  • Tel.: +39 045 721 02 79
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
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