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Villa in der Stadt von Colle Val d'Elsa

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Colle val d'Elsa
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790,000 EUR
ca. 889,619 USD
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5
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3.875,01 sqft
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5.381,96 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In den ersten Außenbezirken von Colle Val d'Elsa, in einem gut bedienten Bereich, schlagen wir diese Villa vor, die in den späten 60er Jahren in einem sehr modernen architektonischen Stil erbaut wurde. Das Objekt ist auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und ersten Stock, für eine Gesamtfläche von 400 Quadratmetern und verfügt über einen privaten Garten von etwa 500 Quadratmetern und eine geräumige Garage. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Alarmanlage. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung von etwa 150 Quadratmetern, bestehend aus einer geräumigen Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zur Veranda und dem Garten, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein großes Zimmer als Waschküche (leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar) und die Garage von etwa 40 Quadratmetern mit direktem Zugang zu der Wohnung. Der erste Stock beherbergt die größte Wohnung von etwa 200 Quadratmetern, die über eine externe Terrakotta-Treppe erreicht wird. Diese Einheit ist wie folgt zusammengesetzt: Eingangshalle, ein geräumigen Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin und großen Französisch Fenstern auf dem Balkon, eine Küche mit Kamin und ein Abstellraum / Speisekammer. Im Schlafbereich gibt es eine Suite bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpool und einer kleinen Sitzecke. Es gibt zwei kleinere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer haben ein Fenster. Eine interne Treppe verbindet die beiden Wohnungen. Die Villa ist, obwohl veraltet, in gutem Zustand. Angesichts der Amplitude der verfügbaren Fläche kann die Villa in mehr als 2 Einheiten unterteilt werden. Heizsystem mit autonomem Erdgaskessel.


Der Grundriss dieser Immobilie


Colle val d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Entfernungen:
Colle Stadtzentrum km 1,5
San Gimignano km 16
Volterra km 28
Siena km 27
Autobahnverbindung nach Florenz / Siena km 5
Internationale Schule von Siena km 16
Bagnaia Golf Resort km 40
Florenz km 48 (Flughafen km 55)
Pisa km 90 (Flughafen)


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  • Siena Shire S.r.l
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  • 53100 Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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