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Villa in Lucchina di Maranello

Haus, Kauf | Italien, Emilia Romagna, Modena, Maranello
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630,000 EUR
ca. 719,901 USD
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6
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4.843,76 sqft
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8.611,13 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Villa in Lucchina di Maranello
Villa in Lucchina di Maranello mit einer herrlichen Aussicht auf die gesamte Ebene Modenas und einem bezaubernden Garten von ca. 800 qm Größe und ca. 30 Palmen.
Die Villa wurde 1990 erbaut und im Jahr 2003 komplett restauriert im zweiten Stock, während die Heizungsanlage und der Heizkessel im Jahr 2011 erneuert wurden.
Die Immobilie ist unterteilt in zwei Wohneinheiten, die erste erstreckt sich auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, während die zweite den kompletten zweiten Stock belegt.
Die Wohneinheit, welche sich auf zwei Stockwerke erstreckt, besteht aus einem doppelten Eingang, dem ersten im herrschaftlichen Bereich von einem Atrium, der zweite hingegen direkt aus dem Garten .
Wenn man die Villa vom Atrium aus betritt gelangt man in einen großen Vorraum, welcher in einer Richtung in den Tagesbereich führt, zusammengesetzt aus einem Wohnzimmer von über 30 qm, einem Esszimmer und einer Wohnküche, und in die andere Richtung in den Nachtbereich, wo sich vier Zimmer und zwei Bäder befinden.
Von diesem großräumigen Eingang aus kann man über eine Holztreppe zum Gartenbereich gelangen, wo sich derzeit ein großer Weinkeller von über 40 qm befindet mit zusätzlicher Vorratskammer, verbunden per Lastenaufzug. Im gleichen Stockwerk befindet sich schließlich ein großes Bad, die Waschküche, ein praktischer Abstellraum und die vor kurzem erneuerte Heizungsanlage. Auf dieser Ebene führt eine Tür zu einer Garage von einer enormen Größe, ca. 50 qm.
Die zweite Wohneinheit, heute zugänglich vom großen Eingang aus, der sich sofort hinter dem Atrium befindet, setzt sich zusammen aus einem Tagbereich mit Wohnzimmer inklusive Balkon, einer großen Küche mit Aussicht und Fenstertür, welche zu einer Terrasse von ca. 20 qm führt, von der man auf den „Monte Cimone“ blickt, einem Arbeitszimmer und einem Bad.
Im Nachtbereich befindet sich ein großer Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Der überaus gepflegte Garten, welcher den Teil der Villa umgibt, hat ein künstliches Schwimmbad, einen Abstellraum und einen Wasserbrunnen, der es erlaubt, Pflanzen und Rasen zu bewässern. Vor kurzem wurde der Gehweg im Garten, welcher zur Garage führt, erneuert.


Maranello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in „Lucchina“, einem der höchstgelegenen Viertel der Kommune Maranello, welche die gesamte Ebene Modenas überblickt und von wo aus man an klaren Tagen die Berge Modenas sehen kann.
Die Immobile befindet sich, auch wenn man sich dort einer herrlichen Aussicht erfreuen kann und mitten im Grünen ist, wenige Minuten vom Zentrum Maranellos und seinen Geschäften und Diestleistungen.


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