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Villa, Klasse A, in Santa Tecla

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Riviera dei Ciclopi
Preis-Icon
795,000 EUR
ca. 902,007 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.100,01 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
29.062,56 sqft
Grundstück ca.
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795,000 EUR
ca. 902,007 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne Villa, die kürzlich im sizilianischen Stil gebaut worden ist, befindet sich in Santa Tecla, wenige Schritte vom Meer entfernt. Der sehr gepflegte im englischen Stil angelegte Garten, der eine Fläche von etwa 2700 qm hat, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit Olivenbäumen und hochwertigen Obstbäumen bepflanzt. Das Gebäude ist etwa 50 Meter von der Einfahrt entfernt und entwickelt sich über zwei Hauptetagen und eine kleine dritte obere Etage, in der sich ein Relax-Bereich mit Sauna befindet. Beide Etagen gehen auf eine Terrasse und eine Gartenebene: im Souterrain gibt es einen großen Eingang, eine weiträumige Küche mit Thermokamin, der die Küche vom geräumigen Wohnzimmer trennt, ein Arbeitszimmer, einen Vorraum, ein Gästebadezimmer und einen kleinen Weinkeller. Neben dem Wohnbereich, befindet sich eine kleine etwa 38 qm große unabhängige Zweizimmerdependance mit Badezimmer und Kochecke und eine Werkstatt für künstlerische und handwerkliche Tätigkeiten. In der ersten Etage, die auf das Meer von Santa Tecla und auf die "Timpa" blickt, befindet sich der Schlafbereich: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Waschküche und ein Arbeitsraum/Schlafzimmer.
Die Details sind sehr gepflegt, einzigartige handgefertigte Glasfenster, Laternen, Wandleuchter, Lampen, Geländer, Gartenmöbel, Pavillon (auf dem eine PV-Anlage installiert ist) alle aus handgeschmiedetem Gusseisen, Fenster- und Türsysteme mit thermischer Trennung, maßgefertigte Fensterläden aus Eisen; oberirdisches Schwimmbecken; Becken zur Sammlung von Regenwasser.
Die Villa liegt inmitten der Natur, aber nicht weit von der Stadt entfernt, in einer ruhigen, ausgewählten aber nicht abgelegenen Gegend. Der ideale Platz für eine Familie, auch mit dort wohnendem Dienstpersonal.


Der Grundriss dieser Immobilie


Riviera dei Ciclopi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Santa Tecla liegt unterhalb der majestätischen "Timpa" von Acireale, die dank ihrer physiographischen Eigenschaften atemberaubende Ausblicke und wunderschöne Naturpfade bietet. Da Santa Tecla sowohl mit anderen touristischen Ortschaften wie Acitrezza, Capo Mulini und Taormina gut verbunden ist als auch mit den Städten Acireale, Catania und Giarre, ist Santa Tecla die ideale Ortschaft, um den Sommer zu verbringen, aber auch, um dort das ganze Jahr zu wohnen.


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  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Oriana La Verde
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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