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Villa Lago Maggiore im grünen auf dem Hügel von Stresa

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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585,000 EUR
ca. 709,254 USD
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5
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5.263,55 sqft
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20.989,63 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Auf dem Hügel von Stresa, im Dorf Gignese, der bekannt für seine Golfplätze und geliebt von Naturliebhaber ist, befindet sich diese große Villa Lago Maggiore, die im Laufe der Jahre einen authentischen Geschmack und zeitlosen Charme bewahrt hat. Sie wurde in der Nähe von „Sasso Papale“ eingebaut, zu Ehren von einer alten Legende, wonach Sankt Peter, während seiner Pilgerhaft auf Mottarone, sich dort haltete, um den Stein zu bewundern. Die Immobilie ist von einem Park voller Pflanzen und Baumarten aus dem See umgeben, der etwa 2.000 Quadratmeter groß ist. Im Erdgeschoss tritt man das Haus ein und dort befinden sich ein weites und helles Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche, das Hauptschlafzimmer und zwei Badezimmer. Der erste Stock besteht aus fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Schließlich, wenn Sie ins wunderschöne Türmchen kommen, finden Sie ein kleines Schlafzimmer mit Badezimmer. Eine Garage, ein Keller und ein Lagerraum bevollständigen die Immobilie. Diese Immobilie wurde in den 20ern eingebaut und in den 60ern erweitert, aber jetzt braucht sie eine Renovierung. Sie ist perfekt für jene, die ein elegantes und feines Haus suchen und möchten das Haus wieder in seinen ursprünglichen Glanz bringen. Diese Lago Maggiore Villa kann als Zuhause oder auch als charmanten Beherbergungsbetrieb benutzt werden, aufgründ der Tatsache, dass die Umgebung ein Touristenort ist. Wenn Sie Häuser zum Verkauf in Stresa suchen, kommen Sie in unseren Shops am Lago Maggiore.


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Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Lago Maggiore ist flächenmässig der zweitgrößte See Italiens. Seine Ufer werden zwischen Schweiz (Kanton Tessin) und Italien (Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Novara und Varese) geteilt. Der Lago Maggiore gehört zu 80% zu Italien und die übrigen 20% zur Schweiz. Der höchstgelegene Punkt, die "Punta Dufour", liegt im Massif des Monte Rosa. Der tiefste Punkt im Lago Maggiore hingegen ist zwischen Ghiffa und Porto Valtravaglia und liegt bei 370 m Tiefe. Die blumige Seite des Sees liegt zwischen Maccagno und Angera. Auf der Ostseite des Sees sind Arona, Stresa und Verbania. Zwischen Arona und Stresa befinden sich die berühmten Borromäischen Inseln, Isola Bella, Isola dei Pescatori und die Isola Madre. Gegenüber von Brissago, auf der Schweizerseite befinden sich die Brissago Inseln, hingegen gegenüber von Cannero befinden sich die "castelli di Cannero". In der Gemeinde von Leggiuno, ganz in der Nähe von Laveno ist das Santa Caterina del Sasso ein ganz beliebtes Ausflugsziel. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano sind ca. 60 Minuten entfernt.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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