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Villa mit atemberaubendem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Mandello del Lario, Weitere Objekte
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5,500,000 EUR
ca. 6,281,550 USD
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10
Schlafzimmer
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Badezimmer
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9.149,32 sqft
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5,500,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa beeindruckt durch ihre Größe und ihren rundum traumhaften Ausblick auf den See, die Grigna-Bergkette und Bellagio. Dieser Juwel liegt eingebettet mitten im Grünen in einer sonnigen und ruhigen Lage, umgeben von einem herrlichen 30.000 qm großen Park. Die Immobilie wurde in den 60er Jahren von dem bekannten Architekten Mantegazza gebaut.
Durch ihre imponierende Lage und das enorme Grundstück ist die Villa geradezu prädestiniert dazu um als Domizil einer Großfamilie zu dienen, wenn nicht sogar als Hotel/Spa oder als Altersheim.

Ein beeindruckendes Eingangstor geleitet den Besucher am Wachhaus vorbei zu dem großen Vorplatz der Villa, der sich bestens als Parkplatz eignet. Sofort fällt der Blick auf den bemerkenswerten, eleganten Säulengang, bestückt mit Granitsäulen, die den Aussenbereich komfortabel gestalten indem sie vor Sonne und Regen schützen.

Eine imposante Eingangshalle führt zu dem großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Dreifach- Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin, einem gossen Esszimmer, diversen anderen Multifunktionsräumen, 2 Bädern und einer geräumigen Küche im faszinierenden Retro-Look.
Über eine großartige, geschwungene Treppe gelangt man in den Schlafbereich welcher 7 Schlafzimmern und 3 Bäder beherbergt. Von allen Zimmern aus hat man Zugang auf den Balkon der sich entlang der Schlafgemächer an das Haus schmiegt, und wie nicht anders zu erwarten einen spektakulären Seeblick gewährt.
Zu dem Schlafbereich gehört ein im Turm liegendes Apartment, das einen beneidenswerten 360-Grad Ausblick auf das wirklich atemberaubende Panorama des Sees und der Berge bereit hält.
Im Untergeschoss liegen weitere diverse Räumlichkeiten wie z. B. der Wasch-, und Heizraum.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in dem Ort „Mandello del Lario", auf halbem Wege zwischen der hübschen Stadt Lecco (10km/ca.12 Autominuten entfernt) und der Seemitte, am Fusse des Grigna-Massives. Er ist bekannt für die historische Motorradfabrik „Moto Guzzi“, das gleichnamige Museum lädt zu einem interessanten Besuch ein.
Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. einer Stunde (ca.73km), oder mit der Bahnlinie Mailand - Sondrio bequem zu erreichen. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen ist ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Stadt Como befindet sich in, mit ca. 40km, ca. 50 Autominuten Entfernung.
Für die Wintersportler interessant ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit einer ca. 2-3 stündigen Autofahrt auch in bequemer Reichweite liegen.
Der See lockt die Wassersportler mit vielfältigen Angeboten. Das Umland lädt zu bequemen Spaziergängen, zünftigen Wander- oder Fahrrad- sowie Mountenbiketouren ein, die bis auf die Bergspitze in eine Höhe von über 2000m Höhe führen können.
Die Comer Seeschifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährdienst an, der eine bequeme Verbindung zu den anderen am See gelegenen, zauberhaften Ortschaften, wie z.B. den berühmten Ort Bellagio, gewährleistet.


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  • 22012 Cernobbio (CO)
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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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