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Villa mit atemberaubender Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Asti
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700,000 EUR
ca. 790,720 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.767,37 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
14,83 ac
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700,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa Il Bricco liegt nur 5 km vom Zentrum von Asti entfernt, in einem kleinen, Valgera genannten Weiler, in einer exklusiven Lage mit großartigem Panorama, und einer edlen Zufahrt.
Die Villa mit ihren 350 m2 wurde 2011 mit qualitativ hochstehenden Materialien und klassischem Geschmack komplett renoviert. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle ins große Wohnzimmer mit Kamin, ins Esszimmer mit faszinierendem Bow Window, in die Küche mit Blick auf die Veranda und zum Bad. Im Obergeschoss sind 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Balkon. Im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer ein Bad und ein großes Wohnzimmer.
Der circa 3000 m2 große Garten ist gepflegt und hat einen dem Pool gewidmeten Bereich mit Sicht auf die weiteren 6 ha Land, die zum Objekt gehören. Sie garantieren Abgeschiedenheit, Ruhe und die Möglichkeit, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen.
In einem separate Gebäude befindet sich eine große Garage.
Die Besitzer führen ein Bed & Breakfast in der Villa, welches aufgrund seiner Lage und der eleganten Ausstattung mit Antiquitäten und modernen Details und Farben sehr großen Erfolg hat. Alle Zimmer haben Klimaanlage und bieten von den mit Tisch und Stühlen ausgestatteten Balkonen Aussicht auf den Park und die Hügel.


Der Grundriss dieser Immobilie


Asti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Loc. Valgera ist ein Ortsteil im Nordostern von Asti. Von hier aus übersieht man die Stadt mit einem wahrhaft großartigen Panorama, das über die Hügel des Monferrato bis zu den Alpen hin reicht. Von Valgera aus ist das Zentrum von Asti in wenigen Minuten erreichbar. Der ideale Ort also für Leute, die im Grünen wohnen möchten, aber nicht auf die Bequemlichkeit der nahen Stadt verzichten wollen. Die Nähe zu den bedeutendsten Straßenverbindungen ermöglicht ein schnelles Erreichen von Turin und der Region Langhe.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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