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Villa mit Blick auf den See

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Settime
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350,000 EUR
ca. 390,600 USD
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2
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2.798,62 sqft
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350,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Etwas außerhalb der Stadt Asti, auf den Hügeln von Monferrato, befindet sich eine reizvolle Villa auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Blick auf die 50 m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer; Obergeschoss großer und heller Dachraum, der sich für mehrere Zwecke eignet. Im Keller gibt es eine Taverne, eine Waschküche und einen Keller. Ein wunderschöner Garten, sehr gepflegt, alle eingezäunt und von dem aus man einen wunderschönen Teich sehen kann. Das Anwesen verfügt über: Doppelverglasung, gepanzerte Tür, unabhängige Heizung, Einbruchalarm. Komplett eingezäuntes, automatisches Einfahrtstor und zwei Gehwege.
Die Immobilie ist mit einem 4 + 4 Vertrag vermietet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Settime: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Unterkunft befindet sich 10 km vom Ausgang Asti Ovest entfernt in der Wohnanlage, wenige Kilometer vom Zentrum von Asti entfernt, im Herzen der Hügel von Monferrato. Ein natürliches, geschichtsträchtiges Amphitheater, in dem sich die Weinberge und Haselnusshaine in einem Gebiet von seltener Schönheit befinden. In diesem Gebiet, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, wurde auf einer Fläche von rund 100 Hektar, die durch den Palazzo del Conte Gazzelli di Rossana und die angrenzenden Gebäude gekennzeichnet ist, der Golfplatz "Golf feudo di Asti" gebaut, von dem wir hoffen, dass er bald zurück arbeiten wird.


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Questo servizio è fornito da:
Stela Srl con socio unico, Registro delle Imprese di Asti n. 01622330056 - R.E.A. n. AT-130049 (da qui in avanti, “Engel & Völkers”), società con P.IVA e CF 01622330056 e domiciliata in Piazza Medici, 30 14100 Asti - Italia.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.



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