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Villa mit Blick auf Rosengarten und Latemar

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Salten - Schlern, Welschnofen
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820,000 EUR
ca. 926,272 USD
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1.862,16 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne Villa mit privatem Garten und einmaliger Aussicht ist auf drei Ebenen aufgeteilt und ist komplett eingerichtet und mit qualitativ hochwertigen Geräten, teils auf Maß, ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine funktionale, kleine Küche mit allen notwendigen Küchen-Großgeräten, ein geräumiges, 33 qm großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die wundervolle Terrasse mit Panoramablick auf das Latemar-Massiv, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. In diesem Stock befindet sich über dem Wohnzimmer eine Empore mit 24 qm, sowie ein großer Dachboden und ein Abstellraum. Die Wohnräume im Untergeschoß sind als Appartment mit eigenem Eingang, als auch vom Erdgeschoß über eine Wendeltreppe erreichbar. Dort befindet sich der Windfang, ein Wohnzimmer mit 19 qm, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Hobbyraum mit Sauna 22 qm und eine Duschkabine. Die Aussenwände sind massiv zweischalig (Innen 25 cm Poroton, 3 cm Dämmung, 12 cm Poroton) und im und im Erd- und Obergeschoß teilweise zusätzlich Holzverkleidung. Im Freien gibt es zwei Autostellplätze, einer überdacht in einem Carport und ein weiterer gepflastert an der Straße. Die Liegenschaft ist ideal, um sich nach einer ausgedehnten Wanderung oder einem erfüllten Skitag in das komfortabel ausgestattete Ferienhaus zurückzuziehen und den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen oder bei einigen Saunagängen wieder aufzutanken.


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Welschnofen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese wunderschöne Villa befindet sich am Karersee mit Ausrichtung nach Süden, in einer ruhigen Hanglage mit unverbauter Sicht über die Feriensiedlung, auf das Latemar-Massiv und den Rosengarten und ist Teil des UNESCO Weltnaturerbes Dolomiten. Die Villa liegt auf 1.725 m Höhe. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage des Anwesens ist optimal: im Sommer sind Sie
mitten im ausgedehnten Wanderparadies mit unendlichen Möglichkeiten durch die Wälder und über Almwiesen zu streichen, zu klettern und in einer der urigen Hütten zur Marende und einem guten Glas Südtiroler Wein einzukehren. Und den Golfern steht zudem ein 9-Loch-Golfplatz direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung. Für Kinder jeden Alters gibt es zudem Freizeitmöglichkeiten, z.B. zwei Reitschulen, Klettergarten und mehr. Aber auch im Winter kommt die ganze Familie im sonnigsten und familienfreundlichsten Skigebiet Südtirols auf ihre Kosten. "CARREZA SKI" dieses einzigartige Winterparadies mit 15 Aufstiegsanlagen und 41 km schneesicheren Pisten ist Teil von "DOLOMITI SUPERSKI" mit 12 Regionen und 1.200 Pisten. Im Reich von König Laurin macht Skilaufen und Snowboarden auf traumhaft gepflegten Pisten so richtig Spaß und in den Loipen ist immer Betrieb. Auch die Kleinsten haben den ganzen Tag ihren Spaß im Skikindergarten und im Kinderland.


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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
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