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Villa mit Charme im Herzen des Chiantis

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Castelnuovo Berardenga
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2,900,000 EUR
ca. 3,290,339 USD
Preis
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11
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
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5.704,87 sqft
Gesamtfl. ca.
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66,47 ac
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

An den Ufern des Flusses Arbia, nur wenige Kilometer von Siena entfernt, befindet sich die Villa "Il Cerretaccio" tief in die faszinierende Landschaft der sanften Hügel des Chianti (UNESCO-Welterbe). Die Villa, perfekt restauriert, ist vom vierzehnten Jahrhundert Wachturm mit Blick auf einen Teil des Tales charakterisiert. Zwei seitliche Strukturen wurden zu den Turm hinzugefügt, um die Wachen des alten "Schloss von Cerreto“ zu erheben, deren Ruinen sich offen zu besuchen, nicht weit vom Haus. Die Villa befindet sich zurzeit in 5 Wohnungen unterteilt. Die Wohnung "Torre" ist auf drei Ebenen: im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kochnische; im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad; im zweiten Stock ein großes Wohnzimmer mit Blick auf das Chianti Landschaft, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung "Tartuca" ist komplett im Erdgeschoss entwickelt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung "Oca" hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer im ersten Stock. Die Wohnung "Pantera" hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Loggia, ein Schlafzimmer mit Bad, und befindet sich auf der ersten Etage. Die Hauptwohnung ist auf zwei Ebenen: im ersten Stock gibt es ein Wohnbereich mit Küchenzeile und großem Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Außerdem, im Erdgeschoss gibt es auch ein großes Wohnzimmer (die als Verkostungsraum genutzt werden kann), eine große Küche und ein Raum derzeit als Büro genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 530 Quadratmeter. Das Objekt umfasst einen schönen Swimmingpool umgeben von viel Grün und mit Blick auf die Weinberge. In einer unauffälligen Lage, gibt es eine 20 kW Photovoltaik-Anlage. Das Objekt ist umgeben von 27 Hektar Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern (5,6 Hektar IGT).


Der Grundriss dieser Immobilie


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