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Villa mit einer merkwürdigen Geschichte

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Taino
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580,000 EUR
ca. 689,504 USD
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5
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4
Badezimmer
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7.534,74 sqft
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43.055,64 sqft
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580,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese charakteristische exklusive Villa Lago Maggiore in Taino Zentrum hat eine interessante Geschichte, die von der Handwerkskunst einer Familie inspiriert wird. Dieses zweistöckige Haus ist in zwei Teile unterteilt, von denen einer renoviert und bewohnt wird. Ein größter Teil des Erdgeschosses bietet die charakteristischen Lagerräume der ehemaligen Familienwurstfabrik, der verbleibende Raum und der gesamte erste Stock sind Wohnhäuser. Der liebevoll renovierte Teil besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Der noch nicht restaurierte Bereich erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der zu einem Studio führt, gefolgt von einer kleinen Küche und einem Essbereich. Der erste Stock verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und zwei Badezimmer. Eine große Terrasse umgibt den gesamten ersten Stock. Die Highlights dieser Immobilie sind die charakteristischen Lagerräume im Erdgeschoss und andere äußere Mauerwerkskonstruktionen für Ihrer Kreativität. Unter den Häusern zum Verkauf Lago Maggiore ist die Lage ausgezeichnet: Im Herzen des Dorfs aber mit einer guten Privatsphäre.


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Taino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Taino ist ein Dorf mit 3700 Einwohnern in der Provinz Varese, Lombardei, zwischen Sesto Calende und Angera. Dieses Dorf liegt 263 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb eines Hügels, von dem Sie einen atemberaubenden Blick auf den südlichen Lago Maggiore und das Monte Rosa-Massiv genießen können. Es hat eine Fläche von 775 Hektar, von denen 370 Kastanien-, Birken-, Heuschrecken-, Eichen- und Pinienwälder sind. Taino und der Ortsteil Cheglio erstrecken sich entlang der ersten Hügel der Lombardischen Voralpen, wo die große Po-Ebene endet und das Gebiet allmählich hügelig wird. Wenn wir nach Norden gehen, finden wir auch die Alpen. Taino liegt im unteren Teil des südöstlichen Ufers des Lago Maggiore, den Sie mit dem Auto in wenigen Kilometern erreichen können. Sein Gebiet ist nur von zwei Gemeinden umgeben: Sesto Calende und Angera. Taino kann als herrliche Naturterrasse am Lago Maggiore bezeichnet werden.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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