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Villa mit Garten in Avola Antica

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa mare
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350,000 EUR
ca. 395,360 USD
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4
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2.583,34 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Der Besitz mit einer Fläche von 240 qm entwickelt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 1000 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, einen weiträumigen Salon mit Kamin, zwei Doppelbettzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Etage, auf die man über eine elegante Wendeltreppe aus Holz gelangt, gibt es zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, ein Zimmer, in dem es möglich ist, eine zweite Küche einzubauen und einen geräumigen Salon, der auf einen Balkon mit Blick auf den Eingang zum Besitz geht. Die Villa ist von einem sehr gepflegten Garten mit zwei jahrhundertalten Olivenbäumen, verschiedenen Baumarten und Pflanzen umgeben, die aus den Besitz ein kleines Stück Paradies machen, wo man sich inmitten der Natur entspannen kann. Im Außenbereich gibt es auch einen Pool, der mit Holz verkleidet ist und ein kleines Gebäude mit einer mit Gewebebespannung bedeckten Veranda, in dem es eine Küche aus Mauerwerk, einen großen Ofen und ein Badezimmer gibt.


Siracusa mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Besitz befindet sich in Avola Antica, die antike Ansiedlung der Stadt, auf einer Anhöhe, in der Nähe der Einsiedelei Madonna delle Grazie, eine sehr beeindruckende Stätte, wo sich die Ruinen der antiken Stadt befinden. In der Nähe ist das Naturreservat Cavagrande del Cassibile, wo der Fluss eine tiefe Schlucht gegraben hat und kleine Seen formt. Die Stadt Avola liegt in einer günstigen Lage, da sie nicht weit von den wichtigsten touristischen Zielen von Ost Sizilien ist. In etwa 5 Minuten erreicht man die Stadt Noto, weltweit für ihren Barock bekannt, in kurzer Zeit ist auch Syrakus erreichbar, bekannt für ihr historisches und kulturelles Erbe und für die Insel Ortigia, das historische Zentrum und auch die wichtigste Touristenattraktion. Die naheliegende Autobahn ermöglicht, in etwa 45 Minuten den Flughafen Catania zu erreichen. Avola ist auch ein sehr beliebter Badeort dank ihrer bezaubernden Strände und dem kristallklaren Meer.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Michele Morreale
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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ALM Real Estate S.r.l.
Via Teramo 9 - 95127 Catania

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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