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Villa mit Pool am Land im Gebiet von Syrakus

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Pantalica e Valle dell'Anapo
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229,000 EUR
ca. 255,083 USD
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4
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5
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4.843,76 sqft
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21.527,82 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese kürzlich gebaute Villa mit Pool und einer Fläche von 450 qm, liegt in einem etwa 2000 qm großen Garten. Sie hat intern eine sehr funktionelle Aufteilung und besteht aus einem Salon, einer Wohnküche mit Veranda, vier Schlafzimmern, zwei davon mit en-Suite Badezimmer, einer Abstellkammer und zwei weiteren Badezimmern. Ferner verfügt die Immobilie auch über einer Dependance mit einem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Badezimmer und einem Raum, der aus einer natürlichen Aushöhlung geschaffen worden ist. Die Immobilie hat zertifizierte Anlagen und Fenster- und Türsysteme mit Mehrscheiben-Isolierglas. Der im englischen Stil angelegte Garten, die Bäume und die Terrasse bereichern den Besitz, der sowohl auf Grund des Gebäudes als auch wegen seiner Ausmaße gute Ertragsmöglichkeiten bietet, indem er als Ferienwohnung vermietet werden kann.


Pantalica e Valle dell'Anapo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa liegt in der Wohnanlage "Eucaliptus", die sich in einer bekannten Wohngegend befindet. Die Villa ist 25 km von Noto entfernt, ein paar Minuten vom Zentrum von Canicattini und wenige Meter von der Maremonti Straße, die Canicattini und Syrakus in weniger als 20 Minuten verbindet. Diese Gegend ist durch stimmungsvolle und unberührte Ausblicke und wichtige archäologische und historische Bezeugungen gekennzeichnet. Die Immobilie ist weniger als 5 km von Canicattini Bagni entfernt, Stadt des Jugendstils und der Musik. Diese liegt auf einem Hügel, der über eine große Ebene mit Olivenbäumen herrscht, die von Schluchten durchquert ist (Cava d'Alfano, Cava Ddieri, Cava Bagni) und die Richtung Norden auf den Ätna und die Climiti Berge blickt und Richtung Osten auf das ionische Meer und die östlichen sizilianischen Küsten.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Capuano
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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