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Villa mit Pool in "Contrada Isola"

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa mare
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa mit Park in einer panoramischen Lage kurz vor der Stadt, mit Blick auf die Insel Ortigia und auf den Hafen von Syrakus. Der Besitz besteht aus einer großen Villa mit Garten, Pool und Tennisplatz. Das Gebäude entwickelt sich über drei Etagen und einem Souterrain, es befindet sich in einer erhöhten Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und ist von einem weitläufigen Garten umgeben. Der Innenbereich ist großräumig und funktionell gestaltet, zwei Treppen verbinden die verschiedenen Etagen. Im Souterrain gibt es eine Taverne, eine Waschküche und eine Garage. Im Erdgeschoss, wo der Haupteingang der Villa ist, befinden sich die Küchen, die Badezimmer und die großen Wohnräume, die auf die großflächige Veranda gehen. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich und eine große Terrasse mit Blick auf die Altstadt und das Meer. In der zweiten Etage ist eine großräumige Mansarde. Im Garten gibt es eine Terrasse mit Grillecke, einen großen Pool mit Sonnenterrasse, einen Tennisplatz und ein vorwiegend mit Zitrusfrüchten bepflanztes großes Grundstück von mehr als einem Hektar. Die Innenausstattungen sind sorgfältig ausgewählt und aus hochwertigen Materialien. Die Fußböden sind aus Keramik, Parkett und Marmor, während die Wandverkleidungen in den Badezimmern und in den Küchen aus Keramik sind. Die Türen sind aus Holz, wie auch die Tür- und Fensterrahmen und die Fensterläden. Die Elektro-, Heiz- und Wasseranlagen sind in einem sehr guten Zustand und entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Ferner gibt es auch eine Klimaanlage (kalt/warm). Dieser wunderschöne Besitz eignet sich zu verschiedenen Zwecken und wird als ausgezeichnete Investition angesehen, da er gute Etragsmöglichkeiten bietet. Die bevorzugte Lage gegenüber der Stadt und den Stränden, in der sich der Besitz befindet, die großen Flächen des Grundstücks und des Gebäudes, geben dieser Immobilien einen einzigartigen Wert.


Siracusa mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Besitz befindet sich in der Gegend "Isola", wenige Minuten von Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, und von der Autobahnauffahrt entfernt. In weniger als einer Stunde erreicht man auch den Flughafen Catania-Fontanarossa. Die Gegend liegt südlich der Stadt, auf der Halbinsel Maddalena, wo sich Ortschaften von historischem und naturalistischem Interesse befinden. Eine davon, ist die "Pillirina", eine sehr beliebte und besuchte Ortschaft, weil sie reich an archäologischen Funden aus der Vorgeschichte bis zur griechischen Zeit ist und auch zwei unberührte Strände mit kristallklarem Meer und eine Landschaft, die im Laufe der Zeit fast unverändert geblieben ist, aufweist. Auf der südlichsten Spitze liegt das Kap "Capo Murro di Porco", das mit seinem Leuchtturm und den auf das Meer abfallenden Klippen atemberaubende Aussichten bietet.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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