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Villa mit Pool in dominanter Lage

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Costigliole d'Asti
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530,000 EUR
ca. 630,064 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.725,36 sqft
Gesamtfl. ca.
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9.687,52 sqft
Grundstück ca.
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530,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese schöne Villa wurde Stein für Stein von den Eigentümern als Familienhaus erbaut und liegt nur 1 km von Costigliole d'Asti entfernt in einer sehr ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre. Es befindet sich in einer dominanten Position am Ende einer internen Straße und ist eine Mischung aus modernem Stil im Inneren und einem Hauch des alten Stils von außen, da die Fassade mit Langa-Steinen bedeckt ist. Die Haupttür befindet sich unter einer praktischen Veranda und heißt Sie im geräumigen Wohnzimmer mit Pelletkamin willkommen. Rechts auf der linken Seite sehen Sie eine sehr moderne und schöne Küche mit einem praktischen Lebensmittellager und einem separaten Studio neben dem Wohnzimmer mit Blick auf den bezaubernden Garten mit Blick auf die Costigliole-Hügel. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur unterirdischen Etage, die über einen großzügigen Parkplatz / Abstellraum mit einer bis zu 4 Meter hohen Decke, einen Waschraum mit Bad und eine kleine Wohnung für Ihre Gäste verfügt. Diese Etage ist auch von außen durch vier große Holz- und Glastüren zugänglich. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Anwesen ist außerdem mit einer 4,5-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet. Der 900 m² große Garten und der 500 m² große Innenhof umgeben das Anwesen und geben Ihnen ein Gefühl von Harmonie und Frieden, während Sie mit Ihrer Familie zusammen sind. Im Garten befindet sich ein 10x5 Meter großes Schwimmbad, ein Solarium, das mit Luserna-Steinen bedeckt ist und von einem 3,5 Meter hohen grünen Busch aufgegeben wird, um Ihnen ein zusätzliches Gefühl von absoluter Privatsphäre zu geben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Costigliole d'Asti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Costigliole D'Asti, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes von 2105, befindet sich inmitten des Monferrato Astigiano, das für seine Burg bekannt ist, die das Gebiet dominiert und dessen Ursprung auf das Jahr 1041 zurückgeht. In den folgenden Jahrhunderten wurde es durchquert Unzählige Wechselfälle bis zu den Asinari-Marquisen, von denen es eine wichtige Figur der Risorgimento-Gräfin von Costigliole war, die ihren Namen mit dem Schicksal des Savoyer Königreichs verband. Costigliole ist auch die piemontesische Stadt mit der größten Anbaufläche für Weinberge im gesamten Piemont und weist daher eine bemerkenswerte Weinproduktion auf. Das Schloss ist heute die Heimat des Internationalen Küchenzentrums, der Heimat der berühmten Barbera-Auktion, und der kulturelle Dreh- und Angelpunkt vieler Initiativen, die sich der Musik, der Kunst sowie hervorragenden Speisen und Weinen widmen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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